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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度标准租房协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋变更

7.1出租方变更

7.2承租方变更

8.提前解除协议

8.1出租方解除协议

8.2承租方解除协议

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1协议附件

12.2协议修改

12.3协议生效

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房源照片

14.2房屋设施清单

14.3其他重要信息

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为租赁房屋的合法使用者。

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

2.房源信息

2.1房源地址

甲方出租的房源位于【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。

2.2房源面积

房屋实际使用面积为【平方米】。

2.3房源用途

乙方租赁该房屋用于【用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币【元整】每月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的【日】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他经甲方同意的方式。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订协议时一次性向甲方支付押金人民币【元整】。

4.2押金退还

租赁期满或提前解除协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除

乙方逾期支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合出租条件，有权按照协议约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施。

5.2承租方权利与义务

乙方有权按照协议约定使用和居住租赁房屋，并应按照约定支付租金，爱护房屋及附属设施，并遵守法律法规和甲方合理的管理要求。

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修和更换。

6.2承租方维修责任

乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，应承担维修和更换费用。

6.3维修费用承担

双方因维修问题产生争议时，可协商解决；协商不成的，可请求第三方调解或依法解决。

8.房屋变更

8.1出租方变更

如甲方需在租赁期内变更房屋所有权、使用目的或其他重大事项，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

8.2承租方变更

乙方如需转租或分租房屋，必须事先获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分租。

9.提前解除协议

9.1出租方解除协议

甲方提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并按照协议约定退还乙方剩余租金和押金。

9.2承租方解除协议

乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并按照协议约定支付违约金。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2承租方违约

乙方违反协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方在履行协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

11.2调解解决

协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律

本协议