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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度果园土地租赁协议2024细则版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.土地使用与维护

5.1土地使用规定

5.2土地维护责任

5.3土地改良与维修

6.保险与责任

6.1保险责任

6.2第三方损害责任

6.3自然灾害责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的附件

12.1附件一：土地使用权证明

12.2附件二：租赁双方身份证明

12.3附件三：租赁土地规划许可证

13.签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3双方签字盖章

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）果园区域内，具体位置详见附件一：土地使用权证明。

1.2土地面积

租赁土地的面积为实测面积，具体数值详见附件一：土地使用权证明。

1.3土地用途

土地用途为果园种植，承租方应按合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3租金支付日期

每半年租金支付日期为合同签订后的十五日内。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见合同附件。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）出租方应对租赁土地进行基本的维护和管理，确保土地的适宜种植条件。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按合同约定合理利用租赁土地，进行果园种植。

（2）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

（3）承租方应承担租赁土地的保险费用，并保证保险的有效性。

5.土地使用与维护

5.1土地使用规定

承租方应按照合同约定及国家相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地维护责任

承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的适宜种植条件。

5.3土地改良与维修

承租方在进行土地改良和维修时，应事先征得出租方的同意，并承担相关费用。

6.保险与责任

6.1保险责任

承租方应购买租赁土地的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2第三方损害责任

如租赁土地在租赁期间遭受第三方损害，由承租方负责与第三方协商解决，并承担相应费用。

6.3自然灾害责任

租赁土地如遭受自然灾害，造成的损失由双方按实际情况协商解决。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。

（3）因法律法规变化，合同无法继续履行。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼