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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
期房购买合同：2024年限时优惠购房约定一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3期房定义
第二条：合同标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋总价款
2.3付款方式及时间
第三条：优惠约定
3.1优惠条件
3.2优惠方式
3.3优惠期限
第四条：购房流程
4.1认购
4.2签约
4.3付款
4.4交付
第五条：权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力后果
第十条：隐私保护
10.1保护买受人隐私
10.2保护出卖人隐私
第十一条：合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
第十二条：附件
12.1房屋平面图
12.2付款凭证
12.3优惠证明
第十三条：其他约定
13.1物业服务
13.2配套设施
13.3装修标准
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：房地产开发有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：
身份证号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.3期房定义
第二条：合同标的
2.1房屋基本信息
房屋位于市区路号，房屋编号为，房屋总面积为平方米，房屋户型为，房屋楼层为层，房屋朝向为。
2.2房屋总价款
房屋的总价款为万元整（大写：人民币万元整），其中包括房屋购买价款、契税、公共维修基金等所有费用。
2.3付款方式及时间
买受人应按照下列方式支付房屋总价款：
（1）在签订合同之日起五个工作日内，支付房屋总价款的30%；
（2）在房屋交付之日起五个工作日内，支付房屋总价款的30%；
（3）剩余的40%作为尾款，在办理房屋所有权转移登记手续之日起五个工作日内支付。
第三条：优惠约定
3.1优惠条件
（1）购买时间为2024年1月1日至2024年12月31日；
（2）购买房屋为首次购买；
（3）符合我国相关政策规定的购买条件。
3.2优惠方式
买受人符合条件的，可以在房屋总价款中减免万元整的优惠金额（大写：人民币万元整）。
3.3优惠期限
本优惠约定的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日，逾期无效。
第四条：购房流程
4.1认购
买受人应当在2024年1月1日至2024年12月31日期间，向出卖人提出认购申请，并提交相关材料。
4.2签约
出卖人在收到买受人的认购申请后，应当在五个工作日内与买受人签订本合同。
4.3付款
买受人按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付房屋总价款。
4.4交付
出卖人应当在房屋建设完成后，按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。
第五条：权利义务
5.1出卖人权利义务
（1）出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人；
（2）出卖人应保证房屋的质量符合我国相关法律法规的规定；
（3）出卖人应按照合同约定，提供优惠等各项服务。
5.2买受人权利义务
（1）买受人应按照合同约定，支付房屋总价款；
（2）买受人应按照合同约定，接受房屋的交付；
（3）买受人应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2解除条件
任何一方当事人要求解除本合同的，应当向对方提出书面解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金为本合同总价款的1%。
8.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金为本合同总价款的1%。
第九条：不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
9.2不可抗力后果
由于不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。
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