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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
期房房屋买卖合同样书2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义及描述
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条交付条件与交付时间
3.1交付条件
3.2交付时间
第四条质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量保修范围
4.3保修期限
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条合同的附件
10.1房屋平面图
10.2房屋装修标准
10.3其他相关文件
第十一条其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋交付后的物业管理
11.3合同的转让
第十二条出卖人声明
12.1房屋权属证明
12.2无产权纠纷声明
第十三条买受人声明
13.1购房资格证明
13.2购房资金来源声明
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）联系电话：____________
1.2买受人信息
（1）姓名：____________
（2）性别：____________
（3）身份证号码：____________
（4）地址：____________
（5）联系电话：____________
1.3房屋定义及描述
（1）房屋坐落：____________
（2）房屋面积：____________
（3）房屋户型：____________
（4）房屋建筑结构：____________
（5）房屋装修情况：____________
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；
（2）贷款金额：乙方应自行申请购房贷款，贷款金额不超过房价的____%；
（3）尾款：扣除首付款和贷款金额后的剩余款项，乙方应于房屋交付之日起____个月内支付完毕。
2.3付款时间
（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内；
（2）贷款金额：乙方取得贷款批准通知后的____个工作日内；
（3）尾款：房屋交付之日起____个月内。
第三条交付条件与交付时间
3.1交付条件
（1）甲方已按照约定完成房屋建设及装修；
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
（3）标的房屋已通过验收，并符合国家关于住宅质量的相关标准；
（4）甲方已按照约定支付全部购房款项。
3.2交付时间
甲方应在本合同约定的交付条件满足后的____个月内，将标的房屋交付给乙方。
第四条质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方承诺标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋结构安全、设施完善、功能正常。
4.2质量保修范围
甲方对标的房屋的质量保修范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋内部装修；
（3）房屋附属设施设备。
4.3保修期限
甲方对标的房屋的质量保修期限为：
（1）主体结构：____年；
（2）装修及附属设施设备：____年。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）按照约定交付标的房屋；
（2）保证标的房屋的质量；
（3）按照约定履行合同义务；
（4）协助乙方办理房屋权属转移手续。
5.2买受人权利与义务
（1）按照约定支付房价；
（2）按照约定接收标的房屋；
（3）遵守国家关于购房的相关政策；
（4）协助甲方办理房屋权属转移手续。
第六条变更与解除
6.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如需变更合同内容，须经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）甲方未能按照约定交付标的房屋；
（2）甲方未能保证标的房屋的质量；
（3）甲方未能按照约定履行合同义务；
（4）甲方发生重大违约行为。
乙方解除合同的，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的房价，并支付违约金。具
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