新房屋交易协议2024版详细模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房屋交易协议2024版详细模板版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

第九条房屋登记和备案

9.1登记机构

9.2登记时间

9.3备案手续

第十条税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

10.3税费支付责任

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业费用

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的通知义务

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充条款的效力

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

营业执照号：X

注册地址：X

联系人：X

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

身份证号：X

联系电话：X

联系地址：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元

3.2支付方式：买受人通过银行转账/现金支付的方式，将交易价格分三次支付给出卖人。

3.3支付时间：

首付款：本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付人民币X元整作为首付款；

进度款：房屋交付及过户手续完成之日，买受人支付人民币X元整作为进度款；

尾款：房屋过户至买受人名下，且出卖人完成所有合同约定的义务后，买受人支付人民币X元整作为尾款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定的时间、方式将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量标准，且所有权清晰无瑕疵。

4.3过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

4.4过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续完成后，房屋所有权归买受人所有。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3维修责任：房屋在保修期限内出现质量问题，出卖人应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

6.2买受人违约：

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

8.2解除条件：合同签订后，如因客观原因需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。

8.3变更和解除的手续：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按本合同约定的方式进行备案或通知。

第九条房屋登记和备案

9.1登记机构：中华人民共和国X市不动产登记中心

9.2登记时间：双方应按不动产登记中心的要求，共同办理登记手续。

9.3备案手续：双方应将合同及相关资料提交至相关部门进行备案。

第十条税费承担

10.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

10.2税费承担比例：按