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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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有产权商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.商铺使用及管理

3.1租赁用途

3.2商铺管理

3.3商铺维护

4.商铺维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.商铺保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

8.其他条款

8.1合同的签订、修改和解除

8.2商铺的转让

8.3租赁期间商铺的权益归属

8.4租赁期满后的续约事宜

8.5商铺的抵押和担保

8.6合同的生效、变更和终止

9.合同的效力及适用法律

9.1合同的效力

9.2适用法律

10.合同的签订日期及地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.甲方（出租方）的基本信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.乙方（承租方）的基本信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账号为：_______，开户银行为：_______。

2.3租金支付时间

乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。

第三条商铺使用及管理

3.1租赁用途

乙方只能将商铺用于_______（具体用途），不得擅自改变商铺用途。

3.2商铺管理

乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

3.3商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

第四条商铺维修及保养

4.1维修责任

甲方负责商铺的大修和设施设备的维修保养。

4.2保养责任

乙方负责商铺内部设施的日常保养和维护。

第五条商铺保险

5.1保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用

乙方承担商铺保险费用的全部责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方给予乙方_______天的宽限期仍未支付的；

（3）乙方未按约定使用商铺，甲方给予乙方_______天的改正期仍未改正的；

（4）乙方违反合同其他条款，严重影响到甲方利益或商铺运营的。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。同时，违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3法律途径解决

如仲裁失败，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1合同的签订、修改和解除

合同的签订、修改和解除均需双方协商一致，并签订书面协议。

8.2商铺的转让

乙方不得未经甲方书面同意将商铺转让给第三方。

8.3租赁期间商铺的权益归属

租赁期间，商铺的产权归甲方所有，乙方只享有使用权。

8.4租赁期满后的续约事宜

租赁期满后，乙方如需续约，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

8.5商铺的抵押和担保

乙方不得将商铺用作抵押或担保。

8.6合同的生效、变更和终止

合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或终止合同。

第九条合同的效力及适用法律

9.1合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

9.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条