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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁还建房产权买卖详细协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题处理

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2附属设施

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层

1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：男/女

2.1.3身份证号码：

2.1.4地址：北京市海淀区路号

2.1.5联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：男/女

2.2.3身份证号码：

2.2.4地址：北京市朝阳区路号

2.2.5联系方式：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价余款。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按约定将房屋交付给买受人。具体的交付时间为年月日。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋建设的相关标准和质量要求，具备正常使用的条件。

4.3验收方式：买受人在接收房屋后，应按约定对房屋进行验收。如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后X个工作日内予以解决。如出卖人未能解决，买受人可要求解除本合同。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

5.2

过户费用：过户费用按房产管理部门的规定计算，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

5.3.1房屋所有权证；

5.3.2买卖双方身份证原件及复印件；

5.3.3户口本原件及复印件；

5.3.4婚姻状况证明原件及复印件；

5.3.5其他房产管理部门要求提供的资料。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准：房屋质量应符合国家关于房屋建设的相关标准和质量要求。

6.2质量问题处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后X个工作日内予以解决。如出卖人未能解决，买受人可要求解除本合同。

第八条物业管理

8.1物业管理公司：物业管理有限责任公司

8.2物业管理费用：人民币元/月，从买受人接收房屋之日起计收。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：

9.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价总额的1%作为违约金。

9.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复费用或者赔偿买受人损失。

9.2买受人违约：

9.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应支付迟延支付部分房价款的1%作为违约金。

9.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：北京市区人民法院

第十一条合同的变更和解除

11.1