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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁安置房产买卖合同书2024年通用样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3第三方主体及定义

第二条拆迁安置房产情况

2.1房产基本信息

2.2房产现状描述

2.3安置房产交付条件

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条房产价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式及时间

第五条交付与验收

5.1房产交付时间

5.2验收及争议处理

第六条房产过户及登记

6.1过户及登记责任方

6.2过户及登记时间

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方权利

12.1第三方权利声明

12.2第三方权利实现方式

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为拆迁范围内的房屋所有权人，即被拆迁人，其房屋被拆迁后有权获得安置房。

1.2乙方主体及定义：乙方为接受甲方房屋拆迁安置的购房人，即安置户。

1.3第三方主体及定义：第三方主体为与甲方、乙方无直接利益关系的其他相关方，如拆迁实施单位、房产交易中心等。

第二条拆迁安置房产情况

2.1房产基本信息：房产位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房产现状描述：房产目前处于_______（使用/闲置/出租）状态，设施设备齐全，具备居住条件。

2.3安置房产交付条件：甲方应在拆迁安置协议约定的时间内，将上述房产交付给乙方，交付时房产应符合_______（相关法律法规/安置房交付标准）。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证其房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2甲方应按照安置协议的约定，将房产交付给乙方。

3.1.3甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。

3.1.4甲方应在房产交付后，按照约定时间将房产转移登记至乙方名下。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照约定的价格购买甲方房产。

3.2.2乙方应按照约定的时间支付购房款。

3.2.3乙方应接受甲方在拆迁安置协议中的合理安排，配合拆迁工作的进行。

3.2.4乙方应在房产交付后，按照约定时间完成房产的过户登记手续。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产交易价格：双方协商确定房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式及时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/支票）。

第五条交付与验收

5.1房产交付时间：甲方应按照拆迁安置协议约定的时间，将房产交付给乙方。

5.2验收及争议处理：双方应对房产进行共同验收，确认房产符合约定的交付条件。如在验收过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第六条房产过户及登记

6.1过户及登记责任方：甲方应负责办理房产过户及登记手续，并将房产过户至乙方名下。

6.2过户及登记时间：甲方应自房产交付之日起_______个工作日内，完成房产过户及登记手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房价的万分之五的违约金。

8.1.2甲方未按照约定履行过户登记手续的，应向乙方支付房价的百分之五的违约金。

8.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付房价的万分之五的违约金。

8.2.2乙方未按照约定接受房产交付的，应承担相应的