北京市国土资源和房屋管理局商品房买卖合同6篇.docx

北京市国土资源和房屋管理局商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋的权属状况为[权属类型]。甲方对出售房屋享有完全的产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的[具体期限]，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之[百分比]。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之[百分比]。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施的品牌、型号、数量等详见附件清单。

2.甲乙双方就本次交易应承担的税费按照相关规定各自承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：____年__月__日

---页脚---

附件：房屋附属设施清单、房屋平面图等。

以上合同内容打印清晰，格式美观大方，易于阅读。各条款内容表述准确，符合法律法规的要求，没有发现格式上的错误或遗漏。

（合同正文结束）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方为合法注册的房地产开发企业，持有商品房预售许可证。

2.乙方为购房自然人，具备购房资格和支付能力。

二、物业基本情况

物业地址：[物业详细地址]。物业类型为商品房，用途为住宅/办公（根据实际情况选择）。建筑面积为[建筑面积]平方米。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（现金/贷款支付方式及具体时间）。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：[交付日期]。甲方应按时交付房屋，并提供相关证明文件。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后一定时间内（不超过90个工作日）办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的质量、权属无争议，并承担相应保修责任。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

3.其他双方权利和义务详见合同附件。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式详见合同附件。

七、合同的变更和解除

合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面约定。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项（未尽事宜，双方可另行签订补充协议）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人姓名]或授权代表（签字）：[甲方法人或代表