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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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投资物业买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.投资物业买卖合同(2024版)概述

1.1合同双方

1.2物业描述

1.3投资金额与支付方式

1.4合同期限与解除条件

2.物业买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

3.物业投资收益分配

3.1收益分配方式

3.2收益分配时间

3.3收益分配条件

4.物业管理与维护

4.1物业管理的责任主体

4.2物业管理的内容与标准

4.3维护费用及支付方式

5.投资风险与控制

5.1风险类型

5.2风险控制措施

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的承担

9.3必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的翻译

11.2合同的附件

11.3通知与送达

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同附件

14.1物业相关文件

14.2投资计划书

14.3法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条投资物业买卖合同(2024版)概述

1.1合同双方

1.2物业描述

物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______（住宅/商业/办公/其他），物业面积为_______平方米。

1.3投资金额与支付方式

买方同意向卖方支付投资金额人民币_______元整（大写：_______元整），作为对物业的投资。投资金额的支付方式如下：

（1）买方自合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金；

（2）买方自合同签订之日起_______个月内，向卖方支付人民币_______元整作为投资款项。

1.4合同期限与解除条件

本合同期限为_______年，自合同签订之日起计算。合同期满后，双方可协商续约。

在合同期限内，如买方提前解除合同，需向卖方支付违约金人民币_______元整。如卖方提前解除合同，需向买方支付违约金人民币_______元整。

第二条物业买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

（1）卖方应保证物业的真实性、合法性，确保物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

（2）卖方应保证物业的正常使用与经营，确保物业在合同期限内的收益权归买方所有；

（3）卖方应协助买方办理物业投资所需的相关手续，包括但不限于产权过户、工商注册等；

（4）卖方应按照合同约定，向买方支付投资收益。

2.2买方的权利与义务

（1）买方应按照合同约定，向卖方支付投资金额；

（2）买方应协助卖方办理物业投资所需的相关手续；

（3）买方在合同期限内，享有物业的投资收益权；

（4）买方不得以任何理由提前解除合同，如违约则需支付违约金。

第三条物业投资收益分配

3.1收益分配方式

本合同采取固定收益分配方式，买方在合同期限内，按年享有物业的投资收益。

3.2收益分配时间

投资收益的分配时间定于每年的_______月_______日。

3.3收益分配条件

（1）买方已按照合同约定，向卖方支付投资金额；

（2）物业在合同期限内，经营状况良好，无重大纠纷；

（3）法律法规及合同约定的其他条件。

第四条物业管理与维护

4.1物业管理的责任主体

本合同签订后，物业的管理与维护责任由卖方承担。

4.2物业管理的内容与标准

卖方应确保物业的安全、卫生、绿化等管理事项达到_______市_______区_______街道的平均水平。

4.3维护费用及支付方式

物业的维护费用由卖方承担，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。维护费用的支付方式如下：

（1）卖方每月向买方支付物业维护费用，费用为人民币_______元整；

（2）如实际发生的维护费用超过预算，卖方应向买方说明原因，并按照实际发生额支付。

第五条投资风险与控制

5.1风险类型

本合同投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、物业经营风险等。

5.2风险控制措施

（1）卖方应定期向买方报告物业的经营状况，以便买方