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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程专业分包责任明确协议样本版B版
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1分包商定义
1.2业主定义
1.3监理定义
第二条:工程范围及内容
2.1工程概述
2.2分包工程范围
2.3分包工程内容
第三条:分包商的义务与责任
3.1分包商施工义务
3.2分包商质量责任
3.3分包商安全责任
第四条:工程进度与工期
4.1工程进度计划
4.2工期延误责任
4.3提前完工奖励
第五条:工程质量与验收
5.1工程质量标准
5.2验收程序与要求
5.3质量问题处理
第六条:合同价格与支付
6.1合同总价
6.2价格调整
6.3支付方式与时间
第七条:变更与调整
7.1合同变更程序
7.2变更内容与范围
7.3变更费用承担
第八条:违约责任
8.1分包商违约责任
8.2业主违约责任
8.3违约赔偿方式
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点与机构
9.3仲裁结果执行
第十条:合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除合同的程序
10.3解除合同后的处理
第十一条:一般条款
11.1合同的生效与终止
11.2必威体育官网网址条款
11.3不可抗力
第十二条:附录
12.1工程图纸
12.2技术规范
12.3分包工程量清单
第十三条:合同附件
13.1分包商资质证明
13.2业主授权委托书
13.3担保文件
第十四条:其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2补充协议
14.3合同修改记录
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1分包商定义
分包商是指与业主签订本合同,承担一定建筑工程分包任务的企业或个人。
1.2业主定义
业主是指与分包商签订本合同,负责整个建筑工程项目的投资、组织和管理的企业或个人。
1.3监理定义
监理是指由业主指定的,对分包商的施工过程进行全面监督管理的专业机构或个人。
第二条:工程范围及内容
2.1工程概述
本合同所涉及的工程为项目,工程地点位于市区路号,工程内容包括土建、装修、安装等。
2.2分包工程范围
(1)部位的土建工程;
(2)部位的装修工程;
(3)设备的安装工程;
(4)其他分包商应承担的工程。
2.3分包工程内容
(1)土建工程包括但不限于基础、主体结构、建筑外墙等;
(2)装修工程包括但不限于室内外装修、给排水系统、电气系统等;
(3)安装工程包括但不限于给排水管道、电气管道、通风空调等;
(4)其他分包商应承担的内容。
第三条:分包商的义务与责任
3.1分包商施工义务
分包商应按照合同约定的工程范围和内容,按时完成施工任务,并保证工程质量符合国家标准和合同约定。
3.2分包商质量责任
分包商应对分包工程的质量和安全负责,确保工程满足设计和合同要求。如发生质量问题,分包商应承担修复及赔偿责任。
3.3分包商安全责任
分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全要求,加强施工现场的安全管理,确保施工过程中的安全。
第四条:工程进度与工期
4.1工程进度计划
分包商应根据合同约定的工程范围和内容,编制详细的施工进度计划,并报业主和监理备案。
4.2工期延误责任
分包商应按照合同约定的工期完成施工任务。如因分包商原因导致工期延误,分包商应承担相应的违约责任。
4.3提前完工奖励
如分包商提前完成施工任务,业主可按照合同约定给予分包商提前完工奖励。
第五条:工程质量与验收
5.1工程质量标准
分包商应按照国家标准和合同约定,保证分包工程的质量和安全。
5.2验收程序与要求
工程完成后,分包商应按照合同约定的验收程序,向业主和监理提交验收申请。验收不合格的工程,分包商应按照监理和业主的要求进行整改,并承担相应费用。
5.3质量问题处理
如发生质量问题,分包商应立即采取措施予以修复,并承担修复费用。如因分包商原因导致工程质量问题,分包商还应承担相应的赔偿责任。
第六条:合同价格与支付
6.1合同总价
本合同总价为人名币万元整(大写:X),包括工程范围及内容约定的所有工作。
6.2价格调整
合同履行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。
6.3支付方式与时间
业主应按照合同约定的支付方式,按时支付分包商工程进度款和合同尾款。具体支付时间及比例,双方可按照工程进度和验收情况协商确定。
第八条:变更与调整
8.1合同变更程序
任何一方如需对合同范围、内容、价格等进行变更
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