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建筑工程专业分包责任明确协议样本版B版.docxVIP

建筑工程专业分包责任明确协议样本版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程专业分包责任明确协议样本版B版

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3监理定义

第二条:工程范围及内容

2.1工程概述

2.2分包工程范围

2.3分包工程内容

第三条:分包商的义务与责任

3.1分包商施工义务

3.2分包商质量责任

3.3分包商安全责任

第四条:工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误责任

4.3提前完工奖励

第五条:工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序与要求

5.3质量问题处理

第六条:合同价格与支付

6.1合同总价

6.2价格调整

6.3支付方式与时间

第七条:变更与调整

7.1合同变更程序

7.2变更内容与范围

7.3变更费用承担

第八条:违约责任

8.1分包商违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条:争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3仲裁结果执行

第十条:合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

第十一条:一般条款

11.1合同的生效与终止

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二条:附录

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3分包工程量清单

第十三条:合同附件

13.1分包商资质证明

13.2业主授权委托书

13.3担保文件

第十四条:其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1分包商定义

分包商是指与业主签订本合同,承担一定建筑工程分包任务的企业或个人。

1.2业主定义

业主是指与分包商签订本合同,负责整个建筑工程项目的投资、组织和管理的企业或个人。

1.3监理定义

监理是指由业主指定的,对分包商的施工过程进行全面监督管理的专业机构或个人。

第二条:工程范围及内容

2.1工程概述

本合同所涉及的工程为项目,工程地点位于市区路号,工程内容包括土建、装修、安装等。

2.2分包工程范围

(1)部位的土建工程;

(2)部位的装修工程;

(3)设备的安装工程;

(4)其他分包商应承担的工程。

2.3分包工程内容

(1)土建工程包括但不限于基础、主体结构、建筑外墙等;

(2)装修工程包括但不限于室内外装修、给排水系统、电气系统等;

(3)安装工程包括但不限于给排水管道、电气管道、通风空调等;

(4)其他分包商应承担的内容。

第三条:分包商的义务与责任

3.1分包商施工义务

分包商应按照合同约定的工程范围和内容,按时完成施工任务,并保证工程质量符合国家标准和合同约定。

3.2分包商质量责任

分包商应对分包工程的质量和安全负责,确保工程满足设计和合同要求。如发生质量问题,分包商应承担修复及赔偿责任。

3.3分包商安全责任

分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全要求,加强施工现场的安全管理,确保施工过程中的安全。

第四条:工程进度与工期

4.1工程进度计划

分包商应根据合同约定的工程范围和内容,编制详细的施工进度计划,并报业主和监理备案。

4.2工期延误责任

分包商应按照合同约定的工期完成施工任务。如因分包商原因导致工期延误,分包商应承担相应的违约责任。

4.3提前完工奖励

如分包商提前完成施工任务,业主可按照合同约定给予分包商提前完工奖励。

第五条:工程质量与验收

5.1工程质量标准

分包商应按照国家标准和合同约定,保证分包工程的质量和安全。

5.2验收程序与要求

工程完成后,分包商应按照合同约定的验收程序,向业主和监理提交验收申请。验收不合格的工程,分包商应按照监理和业主的要求进行整改,并承担相应费用。

5.3质量问题处理

如发生质量问题,分包商应立即采取措施予以修复,并承担修复费用。如因分包商原因导致工程质量问题,分包商还应承担相应的赔偿责任。

第六条:合同价格与支付

6.1合同总价

本合同总价为人名币万元整(大写:X),包括工程范围及内容约定的所有工作。

6.2价格调整

合同履行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。

6.3支付方式与时间

业主应按照合同约定的支付方式,按时支付分包商工程进度款和合同尾款。具体支付时间及比例,双方可按照工程进度和验收情况协商确定。

第八条:变更与调整

8.1合同变更程序

任何一方如需对合同范围、内容、价格等进行变更

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