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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理前期服务规范协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3服务期

1.4物业管理的范围

1.5法律法规

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2服务质量标准

2.3服务项目与要求

2.4服务期限的延长

3.合同的履行

3.1物业公司的义务

3.2业主的义务

3.3合同的变更

3.4合同的终止

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用退还

5.保险与责任

5.1物业公司的保险

5.2业主的保险

5.3物业公司的责任

5.4业主的责任

6.沟通协调

6.1沟通协调机制

6.2投诉与处理

6.3信息公示

7.违约责任

7.1物业公司的违约

7.2业主的违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁

8.3诉讼

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权

10.3通知与送达

10.4合同的副本

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的签订方

14.附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为物业管理服务提供方。

1.2物业

本合同所称物业指的是位于（物业地址）的（物业类型），包括但不限于建筑物、附属设施、绿化、停车位等。

1.3服务期

本合同的服务期为（开始日期）至（结束日期）。服务期结束后，如双方同意续约，应签订新的合同。

1.4物业管理的范围

乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行全面的物业管理，包括物业维护、设施维修、清洁卫生、安全保障、绿化养护等服务。

1.5法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供全面的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

2.2服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。如行业标准有变更，乙方应及时调整服务内容。

2.3服务项目与要求

乙方应按照甲方提供的物业情况及甲方要求，制定详细的服务项目与要求，并在合同附件中列明。

2.4服务期限的延长

如甲方希望延长服务期，应在合同到期前一个月内向乙方提出书面申请。双方就延长服务期达成一致的，应签订书面补充协议。

3.合同的履行

3.1物业公司的义务

乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量和效果。

3.2业主的义务

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，按时支付物业管理费用。

3.3合同的变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.4合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）一方违反合同严重约定，对方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

4.费用与支付

4.1服务费用

乙方提供物业管理服务的费用为（具体金额），包括但不限于物业维护、设施维修、清洁卫生、安全保障、绿化养护等费用。

4.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费用。

4.3费用调整

如因政策调整、市场变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

4.4费用退还

如合同提前终止，乙方应在合同终止后（时间）内退还甲方剩余的服务费用。如甲方逾期支付费用，乙方有权加收滞纳金。

5.保险与责任

5.1物业公司的保险

乙方应购买物业综合保险，保障物业及业主利益。

5.2业主的保险

甲方应对自己的财产和人身安全负责，自行购买相关保险。

5.3物业公司的责任

乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，确保物业的安全和完好。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担赔偿责任。

5.4业主的责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作。如因甲方原因导致物业损失，甲方应承担赔偿责任。

6.沟通协调

6.1沟通协调机制

6.2投诉与处理

甲方对乙方服务有异议的，可通过书面形式向乙方提出投诉。乙方应在收到投诉后（时间）内予以答复。

6.3信息公示

乙方应在物业显著位置，定期公示物业管理相关信息，包括但不限于服务项目、收费标准、服务