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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024商业地产租赁协议模板版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.使用及管理

5.1乙方使用权利

5.2乙方维修责任

5.3甲方管理责任

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修请求及响应

7.保险

7.1乙方保险责任

7.2保险证明要求

7.3保险费用支付

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租批准要求

9.终止与解除合同

9.1合同提前终止条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止后责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁费用承担

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1合同修改与补充

13.2通知义务

13.3甲方联系方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同所指物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，乙方租赁面积为【具体租赁面积】平方米。

1.3物业用途

乙方租赁该物业用于【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前【具体期限】内书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，有权决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按【租金金额】支付租金。租金金额不包括物业管理费、税费等。

3.2租金支付频率

乙方应按【支付频率】支付租金。

3.3租金调整条款

租金调整将根据【调整依据】进行，如市场行情、通货膨胀等因素。租金调整的幅度为【调整幅度】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方应在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1乙方使用权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得损害物业的结构和安全。

5.2乙方维修责任

乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.3甲方管理责任

甲方应对租赁物业的安全、公共设施的维护和物业管理负责。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责对物业的大修和公共部位的维护保养。

6.2乙方维修责任

乙方负责对租赁部位的日常维修和保养。

6.3维修请求及响应

乙方如发现物业存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。

8.转租条款

8.1转租条件

乙方在租赁期限内需转租部分或全部租赁物业时，应事先获得甲方的书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【通知期限】内向甲方书面通知转租事项。

8.3转租批准要求

甲方有权根据实际情况决定是否批准乙方的转租请求。如甲方批准转租，乙方应对转租方负责，确保其遵守本合同的约定。

9.终止与解除合同

9.1合同提前终止条件

合同提前终止的条件如下：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在【催告期限】内仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同；

（3）法律法规规定的其他提前终止条件。

9.2合同解除程序

合同解除的程序如下：

（1）甲方书面通知乙方解除合同；

（2）双方按照合同约定处理物业交还和相关费用支付事宜；

（3）甲方有权要求乙方赔偿因合同解除所造成的损失。

9.3合同终止后责任

合同终止后，乙方应立即搬离租赁