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房屋租赁协议

出租人:

承租人:

房屋租赁协议

出租人（甲方）:证件类型及编号:身份证

承租人（乙方）:证件类型及编号:身份证

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:

第一条房屋基础情况

（一）房屋坐落于,建筑面积平方米,家俱家电有。

（二）房屋权属情况:甲方持有房屋全部权证。

第二条房屋租赁用途

（一）租赁用途:租赁住房;如租赁用途为居住,居住人数为:2～4人。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自11月1日至年10月31日,累计壹年零个月。

（二）租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。

乙方继续承租,应提前30日向甲方提出口头续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方法:壹仟元/月,租金总计:人民币元整（￥:壹万贰仟元整）。

支付方法:（□现金/□网银转账/□银行汇款）,押壹仟付壹万贰仟元整,乙方于本月一次性结清整年租。

（二）押金:人民币壹仟元整（￥:1000.00元）租赁期满或协议解除后,如乙方无违约行为,甲方应将确保金全部退还给乙方。

第五条其她相关费用负担方法

租赁期内下列费用中,（1）、（2）、（3）、（4）由甲方负担,（5）、（6）、（7）、（8）由乙方负担:

(1)水费(2)电费(3)供暖费(4)物业费(5)网费(6)燃气费(7)卫生费(8)车位费

本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用,甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。

第六条房屋返还

租赁期满或协议解除后,乙方应返还该房屋及其隶属设施,并返还完好家俱家电,还有洁净房间,不影响甲方二次出租。甲乙双方验收认可后在附件1《房屋交割清单》上签字。

第七条房屋维护及维修

（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件,不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、廊坊市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态:

1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用,应对应降低租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先取得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人,并就受转租人行为向甲方负担责任。

第九条协议解除

（一）经甲乙双方协商一致,能够解除本协议。

（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行,本协议自行解除。

（三）甲方有下列情形之一,乙方有权单方解除协议:

1、拖延交付房屋达3日。

2、交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康。

3、不负担约定维修义务,致使乙方无法正常使用房屋。

（四）乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除协议,收回房屋:

1、不根据约定支付租金达3日。

2、欠缴各项费用达100元。

3、私自改变房屋用途。

4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍她人正常工作、生活。

7、私自将房屋转租给第三人。

（五）其她法定协议解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定情形之一,应按月租金200%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定情形之一,应按月租金200%向甲方支付违约金,