店铺租赁合同简单范本 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

店铺租赁合同简单范本

本合同目录一览

1.租赁店铺概述

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3店铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.店铺使用及维护

5.1承租人的使用权利

5.2承租人的维护责任

5.3出租人的维护责任

6.店铺装修及改造

6.1装修申请

6.2装修验收

6.3装修费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1店铺保险

11.2店铺转让

11.3合同的备案和登记

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺概述

1.1店铺地址：北京市朝阳区街道号，店铺门牌号为号。

1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，包括店铺经营区域和仓储区域。

1.3店铺用途：承租人不得将店铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。店铺主要用于经营业务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后个月内回复是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：店铺租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付一个月租金作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。

5.店铺使用及维护

5.1承租人的使用权利：承租人享有店铺合法经营权，并按照本合同约定使用店铺。

5.2承租人的维护责任：承租人应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常经营。

5.3出租人的维护责任：出租人应负责店铺的设施设备的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

6.店铺装修及改造

6.1装修申请：承租人如需进行店铺装修或改造，应提前个月向出租人提出书面申请，并提交装修方案及预算。

6.2装修验收：装修完成后，承租人应邀请出租人进行验收。出租人对装修工程验收合格后，承租人方可开业。

6.3装修费用承担：承租人承担装修费用，并负责办理相关手续。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2承租人严重违反本合同约定，出租人提出解除合同，承租人在接到解除通知后X日内未提出异议；

8.2.3出租人因国家征收、征用等原因需要解除合同；

8.2.4法律、法规规定的其他解除情形。

8.3合同解除后的处理事项：

8.3.1双方应在合同解除后个工作日内办理相关手续；

8.3.2承租人应按照本合同约定将店铺交还给出租人；

8.3.3出租人应在合同解除后个工作日内退还承租人押金（如适用）；

8.3.4双方应对合同解除后的其他事项进行协商，并签订书面协议。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：

9.1.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的X%；

9.1.2承租人未按照本合同约定使用、维护店铺的，应承担相应的违约责任；

9.1.3承租人违反法律法规或本合同