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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州白云路沿街商铺2024租赁协议版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2租赁用途变更
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的解除
13.合同的生效
13.1合同生效的条件
13.2合同生效的日期
14.双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于广州市白云区白云路沿街，具体位置见附件一。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3商铺现状
商铺现状为空置状态，出租人应保证商铺在租赁开始日期前具备租赁条件，包括但不限于清场、维修、整改等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体账户信息见附件二。
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
承租人不得将商铺用于法律法规禁止和限制的活动，不得影响商铺的现状和周围环境。
4.2租赁用途变更
承租人如需要变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。
5.维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺的结构性问题和公共设施的维修和养护，保证商铺的安全和正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部设施的日常维护和养护，确保商铺内部设施的正常使用。
6.保险责任
6.1承租人保险责任
承租人应自行办理商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交出租人留存。
6.2出租人保险责任
出租人应办理商铺的建筑物保险，并将保险单副本交承租人留存。
8.转租条款
8.1转租条件
承租人如需要转租商铺，应事先取得出租人的书面同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前一个月书面通知出租人。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。
9.2提前终止租赁的通知期限
提前终止租赁的，应提前一个月书面通知对方。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的维护责任，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
合同签订地人民法院。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2合同的解除
合同的解除应按照合同约定或法律的规定执行。
14.合同的生效
14.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同生效的日期
本合同自2024年X月X日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.1出租人签字
14.2承租人签字
日期：2024年X月X日
附件一：商铺位置示意图
附件二：银行账户信息
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺位置示意图
该示意图应详细标注商铺的具体位置，包括商铺在白云路沿街的位置、周边环境、商铺的门牌号码等信息。
附件二：银行账户信息
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