必威体育精装版房屋买卖协议格式及指南2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房屋买卖协议格式及指南2024版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源现状描述

3.买家信息

3.1买家基本资料

3.2买家购买资格

3.3买家支付方式

4.卖家信息

4.1卖家基本资料

4.2卖家权益保证

4.3卖家配合事项

5.房屋交易价格及支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间节点

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.交易税费及承担方式

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担主体

8.房屋过户手续办理

8.1过户手续流程

8.2过户所需材料

8.3过户时间及费用

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

10.3争议解决费用承担

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件及后果

12.隐私保护与信息安全

12.1保护隐私义务

12.2信息安全义务

12.3违反隐私保护与信息安全的后果

13.其他约定

13.1双方其他承诺

13.2房屋买卖相关咨询与服务

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1协议定义

卖方：（卖家基本资料）

买方：（买家基本资料）

本协议内容包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、交付时间及条件、交易税费、过户手续办理、违约责任等。

1.2协议目的

本协议的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于卖方出售、买方购买（房源基本情况）房屋的交易活动。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源地址：（房源地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋类型：（房屋类型）

土地使用权性质：（土地使用权性质）

2.2房源权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋共有权人同意出售证明（如有共有权人）；

（4）房屋租赁合同（如有租赁）；

（5）其他可能影响房屋买卖的权属证明文件。

2.3房源现状描述

卖方应向买方如实描述房屋现状，包括但不限于：

（1）房屋的结构、设施设备及使用情况；

（2）房屋的产权、土地使用权等情况；

（3）房屋可能存在的瑕疵、隐患及风险；

（4）房屋所在区域的规划、环境、交通等情况。

第三条买家信息

3.1买家基本资料

（买家基本资料）

3.2买家购买资格

买方应具备购买该房屋的资格，并同意按照本协议的约定购买该房屋。

3.3买家支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）贷款支付；

（4）其他双方约定的支付方式。

第四条卖家信息

4.1卖家基本资料

（卖家基本资料）

4.2卖家权益保证

卖方保证对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、查封等权利限制，且房屋的权属清晰、合法。

4.3卖家配合事项

卖方应积极配合买方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于提供权属证明文件、协助办理过户手续等。

第五条房屋交易价格及支付

5.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：（交易价格），元整（小写）：（交易价格）。

5.2支付方式

（1）人民币（大写）：（首付款金额），元整（小写）：（首付款金额）；

（2）人民币（大写）：（尾款金额），元整（小写）：（尾款金额）。

5.3支付时间节点

（1）首付款：本协议签订后（首付款支付时间）内支付；

（2）尾款：买方取得房屋所有权证后（尾款支付时间）内支付。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

卖方应在本协议约定的交易价格支付完毕后（交付时间）内将房屋交付给买方。

6.2交付条件

（1）房屋权属清晰、合法，不存在任何权利限制；

（2）房屋现状与卖方描述一致，不存在影响使用的瑕疵、隐患及风险；

（3）房屋钥匙已交付给买方。

6.3验收程序

买方应在房屋交付后（验收时间）内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房屋现状有异议，应自验收之日起（异议提出时间）内向卖方提出，并说明具体异议。

第八条交易税费及承担方式

8.1税费种类

本房屋买卖交易涉及的税费包