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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖协议样本范例

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋附属设施和家具家电归属

9.3合同的变更和解除

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同副本

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同主体

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

本合同于（年月日）由甲乙双方在（地点）签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于（城市/区/街道）的（栋/单元/层）号，房屋结构为（结构类型），房屋设计用途为（住宅/商业/办公等）。

2.2房屋权属情况

甲方保证，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷，甲方具有完全处置权。

2.3房屋使用情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

甲方应保证其对房屋的完整所有权，无任何权利瑕疵，并应负责办理房屋过户手续。

甲方应按照合同约定的价格和时间向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

3.2买方的权利和义务

乙方应按照合同约定的价格和时间向甲方支付房款。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。

4.2付款方式

（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款金额），于本合同签订之日起（天数）内支付；

（2）人民币（大写）：元整（小写）：￥（尾款金额），于房屋过户手续办理完毕之日起（天数）内支付。

4.3付款时间

首付款：于（年月日）前支付完毕；

尾款：于（年月日）前支付完毕。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应于（年月日）前将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋过户手续

甲方应自本合同签订之日起（天数）内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证，房屋自交付之日起至产权转移日止，房屋的结构、设备、设施等各项功能正常，无重大质量问题。

6.2保修范围和期限

本合同约定的房屋质量保修期为（年限），自房屋交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任及赔偿责任。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准，甲方应支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

7.2买方违约责任

乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同争议的仲裁或诉讼地点为（城市），适用（法律）。

9.其他约定

9.1房屋交易税费

本合同所涉及的房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。

9.2房屋附属设施和家具家电归属

（1）属于房屋固定部分的附属设施，如管道、电线等，归甲方所有；

（2）属于房屋非固定部分的附属设施和家具家电，如空调、电视等，按照甲乙双方的协商确定归属。

9.3合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

10.合同的生效、