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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版商铺租金涨幅合同(2024版)
本合同目录一览
1.租金涨幅条款
1.1租金涨幅计算方式
1.2租金涨幅执行时间
1.3租金涨幅调整周期
2.商铺租金计算
2.1商铺租金计算公式
2.2租金支付方式
2.3租金支付期限
3.租金涨幅调整
3.1租金涨幅调整条件
3.2租金涨幅调整程序
3.3租金涨幅调整通知
4.商铺租赁期限
4.1租赁期限起始时间
4.2租赁期限终止时间
4.3租赁期限延长条件
5.租金调整机制
5.1租金调整触发条件
5.2租金调整幅度
5.3租金调整次数
6.商铺维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3共同维修责任
7.商铺使用限制
7.1商铺使用范围
7.2商铺经营限制
7.3商铺转租规定
8.租金支付保障
8.1租金支付保证措施
8.2租金支付违约金
8.3租金支付催告程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
10.3违约金计算方式
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4诉讼解决
12.合同的变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充内容
12.3合同变更与补充的生效
13.合同的继承与转让
13.1合同继承条件
13.2合同转让条件
13.3合同转让程序
14.其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2法律适用
14.3合同效力
14.4合同的签订日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条租金涨幅条款
1.1租金涨幅计算方式
1.2租金涨幅执行时间
租金涨幅将在合同签订后的第二个租赁年度开始执行。
1.3租金涨幅调整周期
租金涨幅将每三年进行一次调整。
第二条商铺租金计算
2.1商铺租金计算公式
商铺租金计算公式为：月租金=商铺面积×每平方米租金单价。其中，商铺面积以平方米为单位，每平方米租金单价由双方在合同中约定。
2.2租金支付方式
租金将通过银行转账的方式进行支付，每月支付一次。
2.3租金支付期限
租金应在每月的第一个支付日前支付完毕。
第三条租金涨幅调整
3.1租金涨幅调整条件
租金涨幅调整的条件包括：市场行情变化、商铺位置、面积等因素发生变化。
3.2租金涨幅调整程序
租金涨幅调整程序为：双方根据实际情况，协商确定新的涨幅比例，并在合同中进行修改。
3.3租金涨幅调整通知
出租人应在租金涨幅调整后的一个月内，将新的涨幅比例和对应的租金价格通知承租人。
第四条商铺租赁期限
4.1租赁期限起始时间
租赁期限的起始时间为合同签订之日起。
4.2租赁期限终止时间
租赁期限的终止时间为合同签订后的第十年。
4.3租赁期限延长条件
租赁期限的延长条件为：双方协商一致，并签订书面延长协议。
第五条租金调整机制
5.1租金调整触发条件
租金调整的触发条件为：市场行情发生重大变化，或商铺所在区域的商业环境发生重大调整。
5.2租金调整幅度
租金调整幅度由双方根据实际情况协商确定。
5.3租金调整次数
租金调整次数为：每五年进行一次。
第六条商铺维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责商铺的大修和公共设施的维修。
6.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部设施的日常维修和小修。
6.3共同维修责任
对于商铺的共同设施，双方按照实际情况承担相应的维修责任。
第八条租金支付保障
8.1租金支付保证措施
承租人应按合同约定及时支付租金，并提供担保措施，如担保人或担保物等。
8.2租金支付违约金
承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。
8.3租金支付催告程序
出租人应在承租人迟延支付租金后15日内，向承租人发出书面催告，要求承租人在指定期限内支付租金。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
合同解除的条件包括：承租人严重违约、商铺被征收、法律规定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同终止的条件包括：租赁期限届满、双方协商一致、法律规定的其他终止条件。
9.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付合同解除或终止后的相关费用。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，违约金金额为合同总额的1
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