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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版商品房买卖协议范本2024全面详析版B版
本合同目录一览
1.商品房买卖协议概述
1.1协议定义
1.2协议主体
1.3协议性质
2.商品房基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1交付房屋
3.1.2办理产权证
3.1.3保证房屋质量
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付房价款
3.2.2履行合同约定
3.2.3配合办理产权证
4.房价款及支付方式
4.1房价款金额
4.2支付方式及时间
4.3房价款用途
5.交付及验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3验收程序
6.产权过户及登记
6.1产权过户手续
6.2登记费用承担
6.3产权登记时间
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1配套设施
9.2物业管理
9.3法律法规变化
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止情形
11.合同的附件
11.1附件定义
11.2附件内容
11.3附件效力
12.合同的签署与保管
12.1签署程序
12.2签署主体
12.3合同保管
13.合同的解释与适用
13.1合同解释权
13.2适用法律法规
14.合同的附则
14.1合同修订
14.2合同解除
14.3合同废止
第一部分：合同如下：
第一条商品房买卖协议概述
1.1协议定义
1.2协议主体
甲方：【甲方全称】
乙方：【乙方全称】
1.3协议性质
本协议为平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立本协议。
第二条商品房基本信息
2.1房屋位置
标的房屋位于【省】【市】【区】【路名】号【小区名称】小区内，具体栋号为【房屋栋号】，楼层为【房屋楼层】，房号为【房屋房号】。
2.2房屋结构
标的房屋结构类型为【结构类型】，房屋建筑总层数为【总层数】层，标的房屋位于第【层数】层。
2.3房屋面积
标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，公共部位和公共设施的面积为【公摊面积】平方米。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1交付房屋
（1）符合国家和地方关于房屋建筑工程质量的标准和规范；
（2）具备消防、环保等法律法规规定的相关条件；
（3）具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。
3.1.2办理产权证
甲方应当在本协议约定的时间内，办理并将标的房屋的产权证办理至乙方名下。办理产权证所需费用由甲方承担。
3.1.3保证房屋质量
甲方保证标的房屋的质量符合国家和地方关于房屋建筑工程质量的标准和规范，并承担相应的质量保修责任。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1支付房价款
乙方应当按照本协议约定的房价款金额、支付方式及时间向甲方支付房价款。
3.2.2履行合同约定
乙方应当按照本协议的约定履行合同义务，包括配合甲方办理产权证、交付房屋等。
3.2.3配合办理产权证
乙方应当配合甲方办理标的房屋的产权证，提供必要的证件和材料，并承担相应的费用。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款金额
标的房屋的房价款为【房价款金额】元（大写：【房价款金额】元整）。
4.2支付方式及时间
乙方应当按照本协议约定的支付方式，分【几次】次向甲方支付房价款。具体的支付方式及时间如下：
（1）第一次支付：乙方应当在【第一次支付时间】前向甲方支付房价款的【第一次支付比例】%；
（2）第二次支付：乙方应当在【第二次支付时间】前向甲方支付房价款的【第二次支付比例】%；
（3）第三次支付：乙方应当在【第三次支付时间】前向甲方支付房价款的【第三次支付比例】%；
（4）其他支付方式及时间：【其他支付方式及时间】。
4.3房价款用途
房价款用于支付标的房屋的建设成本、开发成本、销售费用等合法用途。
第五条交付及验收
5.1交付条件
（1）房屋建筑工程质量合格，符合入住条件；
（2）房屋所有权转移手续办理完毕；
（3）标的房屋的产权证办理至乙方名下；
（4）其他本协议约定的交付条件。
5.2交付时间
甲方应当在【交付时间】前向乙方交付标
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