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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房地产交易投资担保合同（2024年版）1
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.投资方与担保方
3.1投资方
3.2担保方
4.房地产交易投资担保事项
4.1房地产交易投资概述
4.2担保事项
4.3担保期限
5.投资款项的支付与使用
5.1投资款项的支付
5.2投资款项的使用
5.3投资款项的退还
6.房地产交易投资收益分配
6.1收益分配原则
6.2收益分配比例
6.3收益分配方式
7.房地产交易投资风险承担
7.1风险承担原则
7.2风险承担范围
7.3风险防范措施
8.担保责任与义务
8.1担保责任
8.2担保义务
8.3担保期限
9.担保费用与支付方式
9.1担保费用
9.2支付方式
9.3支付时间
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同附件与附则
14.1合同附件
14.2附则
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于投资方将资金投入房地产交易投资领域，由担保方提供担保的合同关系。
第二条定义与解释
2.1定义
本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：
（1）“投资方”指在本合同中出资进行房地产交易投资的当事人；
（2）“担保方”指在本合同中承诺提供担保的当事人；
（3）“房地产”指用于投资目的的建筑物、构筑物及其附属设施；
（4）“投资款项”指投资方投入房地产交易投资项目的资金；
（5）“担保责任”指担保方在投资方无法履行投资款项偿还义务时，按照约定承担的相应责任。
2.2解释
本合同中的定义和解释应按照合同法的相关规定进行。
第三条投资方与担保方
3.1投资方
投资方为本合同的投资人，负责提供投资款项，并按照合同约定参与房地产交易投资。
3.2担保方
担保方为本合同的担保人，负责在投资方无法履行投资款项偿还义务时，按照约定承担担保责任。
第四条房地产交易投资担保事项
4.1房地产交易投资概述
本合同涉及的房地产交易投资包括但不限于购买、开发、租赁等经营活动。
4.2担保事项
担保方对本合同约定的投资款项提供担保，确保投资方在约定的期限内能够按照合同约定偿还投资款项。
第五条投资款项的支付与使用
5.1投资款项的支付
投资方应按照合同约定的时间和方式向担保方支付投资款项。
5.2投资款项的使用
投资款项应专用于房地产交易投资活动，未经担保方同意，不得挪作他用。
5.3投资款项的退还
如投资款项提前偿还或投资方退出投资项目，投资款项应按照合同约定退还给投资方。
第六条房地产交易投资收益分配
6.1收益分配原则
收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。
6.2收益分配比例
收益分配比例由投资方与担保方在合同中约定，并经双方签字确认。
6.3收益分配方式
收益分配采取按期支付或一次性支付的方式，具体方式由合同约定。
第七条房地产交易投资风险承担
7.1风险承担原则
投资方与担保方应按照公平合理的原则共同承担房地产交易投资风险。
7.2风险承担范围
风险承担范围包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。
7.3风险防范措施
双方应采取必要措施，共同防范和降低房地产交易投资风险。
第八条担保责任与义务
8.1担保责任
担保方在本合同约定的期限内，对投资方未能履行偿还投资款项义务的部分，承担连带保证责任。
8.2担保义务
（1）担保方应按照合同约定，在投资方未能履行偿还义务时，及时履行担保责任；
（2）担保方应保证担保资金的合法来源，不得以非法手段获取担保资金；
（3）担保方应配合投资方进行房地产交易投资活动，提供必要的协助。
第九条担保费用与支付方式
9.1担保费用
担保费用包括但不限于担保手续费、管理费等，具体费用由合同约定。
9.2支付方式
担保费用应按照合同约定的时间和方式支付，由投资方承担。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
本合同的变更应经投资方和担保方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
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