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房屋遗产分配专项合同

本合同目录一览

1.房屋遗产分配专项合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋遗产的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2遗产继承人

3.房屋遗产分配的原则和方式

3.1分配原则

3.2分配方式

4.房屋遗产分配的份额

4.1各继承人应得的遗产份额

4.2分配的计算方法和依据

5.房屋遗产分配的时间和程序

5.1分配时间

5.2分配程序

6.房屋遗产分配的履行和交付

6.1分配的履行

6.2房屋交付

7.房屋遗产分配的变更和调整

7.1变更条件

7.2调整程序

8.房屋遗产分配的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.房屋遗产分配的费用承担

9.1费用种类

9.2费用承担方式

10.房屋遗产分配的税务处理

10.1税务义务

10.2税务申报和缴纳

11.房屋遗产分配的违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.房屋遗产分配的合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.房屋遗产分配的合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.房屋遗产分配的其他约定

14.1其他条款

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

1.房屋遗产分配专项合同的定义及适用范围

1.1定义

本合同是指继承人之间就遗产中房屋部分达成一致意见，明确各继承人应得的遗产份额、分配方式和时间等事项的协议。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋遗产分配，继承人之间就遗产分配达成一致，并依法办理继承手续的情况。

2.房屋遗产的基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号码为【房屋所有权证号码】，房屋为【房屋结构】【房屋用途】。

2.2遗产继承人

遗产继承人为：【继承人姓名1】【继承人姓名2】【继承人姓名3】等，各继承人身份证明号码分别为：【身份证号码1】【身份证号码2】【身份证号码3】等。

3.房屋遗产分配的原则和方式

3.1分配原则

本合同的房屋遗产分配遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑各继承人的实际需要和经济状况，确保各继承人的合法权益得到保障。

3.2分配方式

本合同的房屋遗产分配方式为按份分配，即各继承人按照法定的遗产分配比例，取得相应的遗产份额。

4.房屋遗产分配的份额

4.1各继承人应得的遗产份额

根据法律规定和继承人之间的协商，各继承人应得的遗产份额如下：【继承人姓名1】应得份额为【份额比例1】，【继承人姓名2】应得份额为【份额比例2】，【继承人姓名3】应得份额为【份额比例3】等。

4.2分配的计算方法和依据

本合同的房屋遗产分配依据法律规定和继承人之间的协商，按照法定的遗产分配原则和比例进行计算。具体计算方法和依据为：【具体计算方法和依据】。

5.房屋遗产分配的时间和程序

5.1分配时间

本合同的房屋遗产分配时间为【分配时间】，即自本合同签订之日起【天数】内完成遗产分配。

5.2分配程序

本合同的房屋遗产分配程序为：【分配程序】，包括继承人协商、签订合同、办理继承手续、分配遗产等步骤。

6.房屋遗产分配的履行和交付

6.1分配的履行

继承人应按照本合同的约定，履行房屋遗产分配的义务，确保遗产分配的顺利进行。

6.2房屋交付

房屋遗产分配完成后，【继承人姓名】应将分配到的房屋交付给【继承人姓名】，并办理房屋所有权转移登记手续。

8.房屋遗产分配的争议解决

8.1争议解决方式

如继承人在房屋遗产分配过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决程序如下：

1)继承人发生争议时，应立即进行友好协商，尽力达成一致意见；

2)协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3)人民法院受理案件后，按照法定程序进行审理，并根据法律规定和合同约定作出判决。

9.房屋遗产分配的费用承担

9.1费用种类

房屋遗产分配过程中产生的费用包括但不限于：律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、登记费等。

9.2费用承担方式

房屋遗产分配费用的承担方式如下：

1)继承人按照各自应得的遗产份额比例分担费用；

2)协商不成的情况下，按照法定的遗产分配比例分担费用。

10.房屋遗产分配的税务处理

10.1税务义务

继承人在房屋遗产分配过程中产生的税务义务包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

10.2税务申报和缴纳

继承人应按照法律规定，及时办理税务申报并缴纳相关税费。具体操作如下：

1)继承人按照法律规定和合同约定，计算应纳税额；

2)继承人共同办理税务申报，并缴纳税款；

3)继承人应保留相关税务凭证，以备