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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让2024简易协议样式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式

2.2受让方姓名及联系方式

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与继承

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3继承规定

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人名称及联系方式

12.2第三方受益人的权益

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证书记载为准。

1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名及联系方式：

转让方（甲方）：，身份证号：X，联系电话：。

2.2受让方姓名及联系方式：

受让方（乙方）：，身份证号：X，联系电话：。

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商，房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房屋价款、过户费用、税费等。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将转让价格扣除定金后的款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：

账号：

3.3支付时间：乙方应按本合同约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价格的0.1%作为滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自乙方支付完毕本合同约定的转让价格之日起，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。交付时间定于年月日。

4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于房产交易税费、土地使用权交易税费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响房屋转让的问题。若房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。因甲方原因导致房屋损坏的，维修责任由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围：乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。

6.2管理责任：乙方应按照相关规定和合同约定，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全、卫生和整洁。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

8.2赔偿标准

违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，如果守约方的实际损失金额难以确定，违约方应支付守约方转让价格的10%作为赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意按照约定的仲裁条款申请仲裁或者依法向人民法院起诉。

9.3法律途径

如果双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.3继承规定

本合同的权利和义务由双方继承人继承。如果一方继承人不同意继承，本合同的权利和义务由