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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋认购协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3认购价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6违约责任

1.7合同解除

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同生效

1.11补充条款

1.12附件

1.13签署日期

1.14签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3认购价格

双方确认，乙方认购该房屋的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。

1.4付款方式

1.4.1乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，定金在合同履行完毕后抵作价款或退还乙方。

1.4.2乙方应于________________年________________月________________日前支付剩余的价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

1.5交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付完毕全部认购价款后，按照约定将该房屋交付给乙方。交付时间为：________________年________________月________________日。

1.6违约责任

1.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同认购价格的10%。

1.6.2甲方未按照约定时间、方式交付该房屋的，应按照乙方已支付的认购价款的__%支付逾期交付违约金。

1.6.3乙方未按照约定时间支付认购价款的，应按照逾期支付金额的__%支付逾期付款违约金。

1.7合同解除

（1）甲方未按照约定交付该房屋的；

（2）乙方未按照约定支付认购价款的；

（3）双方约定的其他解除合同的条件。

1.7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的认购价款，但乙方应扣除已支付的定金。

1.8争议解决

本合同的解释和履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.9法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.11补充条款

双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.12附件

本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、认购价格明细表等。

1.13签署日期

本合同签署日期为：________________年________________月________________日。

1.14签字盖章

甲方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方（签字）：________________

8.房屋使用与维护

8.1乙方应按照合同约定和房屋设计用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设计。

8.2乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。

8.3乙方不得将该房屋出租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

9.产权转移

9.1在乙方支付完毕全部认购价款后，甲方应按照约定将该房屋交付给乙方。

9.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，依法取得房屋所有权证书。

9.3办理产权转移登记所产生的费用由乙方承担。

10.房屋交付

（1）房屋及设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内部清洁、无遗留杂物；

（3）房屋权利清晰，无任何法律纠纷。

10.2甲方应在合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。

11.保修责任

11.1甲方对交付的房屋及附属设施承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

11.2保修范围和内容按照国家和行业的有关规定执行。

11.3保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

12.个人信息保护

12.1双方在履行合同过程中，应严格必威体育官网网址对方的个人信息，不得泄露给第三方。

12.2未经对方同意，任何一方不得使用对方的个人信息从事与合同无关的活动。

13.合同的转让

13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

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