必威体育精装版二手房买卖定金合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版二手房买卖定金合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵声明

3.定金条款

3.1定金数额

3.2定金的支付及退还

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及期限

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户及手续办理

6.合同的履行及违约责任

6.1双方的权利和义务

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.双方约定的其他事项

9.1其他事项内容

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同及相关文件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同的签署及份数

12.1合同签署地点及时间

12.2合同份数及保管

13.双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附件说明

14.1附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋面积：____________平方米

房屋地址：____________

房产证号：____________

规划用途：____________

建筑结构：____________

建成年份：____________

2.2房屋权利及瑕疵声明

甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。甲方应向乙方如实告知房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条定金条款

3.1定金数额

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整），作为购买房屋的预付款。

3.2定金的支付及退还

乙方支付定金后，如乙方未按照约定时间履行购买房屋义务的，甲方有权扣除定金作为违约金。如甲方未按照约定时间交付房屋或违反本合同其他条款的，甲方应双倍返还定金。除本合同另有约定外，定金支付后不予退还。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

双方约定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

4.2支付方式及期限

乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）乙方支付定金后，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付首付款人民币____________元整（大写：_________________________元整）；

（2）自房屋交付之日起，乙方应按照甲方提供的付款计划支付剩余房款；

（3）如乙方逾期支付房款，应按照逾期部分房款的日利率支付滞纳金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施设备符合本合同约定的质量标准；

（3）甲方应将房屋内的户口全部迁出。

5.2房屋过户及手续办理

双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提交相关证件和材料；

（2）缴纳税费；

（3）办理产权转移登记；

（4）领取新的房屋所有权证。

第六条合同的履行及违约责任

6.1双方的权利和义务

双方应严格履行本合同的约定，履行过程中发生纠纷的，应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额根据违约情况和双方约定确定。

第八条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

8.1合同的变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

8.2合同的解除

任何一方提出解除本合同，应书面通知对方。本合同解