房产中介存量房销售协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产中介存量房销售协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.2房源附属设施

2.3房源权利及限制

第三条合作方式

3.1乙方的义务

3.2甲方的义务

3.3丙方的义务

第四条合同价格

4.1房源销售价格

4.2乙方佣金比例

4.3丙方支付方式

第五条合同期限

5.1有效期

5.2延长合同的条件

5.3提前终止合同的条件

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条附件

12.1房源照片

12.2房源权属证明

12.3其他重要文件

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务承诺

13.3丙方购房优惠等事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）是指拥有房屋所有权并同意将房屋出售的个人或单位。甲方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。

1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，为其提供房地产经纪服务，协助甲方出售房屋的房地产经纪机构。乙方应具备合法的工商营业执照和相关资质，并承担必威体育官网网址、合法经营等义务。

1.3丙方（买方）是指愿意购买甲方房屋的买受人。丙方应具备购房资格，并保证其提供的购房资金来源合法。

第二条房源信息

2.1房源基本信息包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、建筑结构、使用年限、物业类型等。甲方应如实提供房源信息，并保证房源信息的真实性、完整性和准确性。

2.2房源附属设施包括房屋内的家具、家电、装饰装修等。甲方应明确附属设施的归属，并在合同中予以说明。

2.3房源权利及限制包括房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。甲方应保证房屋不存在任何权属争议和法律纠纷，并积极配合乙方和丙方进行相关权利的查询和核实。

第三条合作方式

3.1乙方的义务包括：

（1）为甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判等；

（2）协助甲方和丙方进行合同洽谈，确保合同条款的公平、合理；

（3）协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如产权过户、贷款等；

（4）按照合同约定支付佣金。

3.2甲方的义务包括：

（1）如实提供房源信息，并保证房源信息的真实性、完整性和准确性；

（2）配合乙方和丙方进行房屋看样和交易手续的办理；

（3）按照合同约定支付佣金；

（4）在合同约定的期限内履行合同义务，不得无故拒绝履行或拖延履行。

3.3丙方的义务包括：

（1）提供真实、有效的购房资金，并保证资金来源合法；

（2）按照合同约定支付购房款项；

（3）配合甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续；

（4）在合同约定的期限内履行合同义务，不得无故拒绝履行或拖延履行。

第四条合同价格

4.1房源销售价格是指甲方出售房屋的价格，由甲方和丙方在合同签订前协商确定。

4.2乙方佣金比例是指乙方按照房源销售价格的一定比例收取佣金。具体比例由甲方和乙方在合同签订前协商确定。

4.3丙方支付方式是指丙方按照合同约定支付购房款项的方式，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。

第五条合同期限

5.1有效期是指本合同自签字盖章之日起至房源销售完毕之日止的有效期限。

5.2

延长合同的条件是指在合同有效期内，如因特殊情况导致房源销售未能完成，甲方和乙方可以协商延长合同有效期。

5.3提前终止合同的条件是指在合同有效期内，如甲方、乙方或丙方单方面要求终止合同，可以提前终止合同。提前终止合同的，甲方应支付乙方已提供服务的佣金。

第六条违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决是指合同各方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

7.2调解解决是指合同各方在发生争议时，可以申请第三方进行调解，调解结果对各方具有约束力。

7.3法律途径是指合同各方在发