成都市2024年商业地产租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年商业地产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

1.3租赁物的使用限制和禁止事项

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和截止日期

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和程序

第五条租赁物的维护和维修

5.1租赁物的日常维护责任

5.2租赁物的重大维修责任

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

12.2租赁双方的联系人和联系方式

第十三条附件

13.1租赁物的相关文件和图片

13.2租赁双方的身份证明文件

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字盖章

14.2合同的有效期和签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物位于成都市区街道号，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状和用途

租赁物目前处于空置状态，租赁用途为商业用途。

1.3租赁物的使用限制和禁止事项

租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限如需延长，双方需在租赁到期前六个月内协商一致，并签订书面延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月元，每三个月支付一次。

3.2租金支付的起始日期和截止日期

租金支付起始日期为2024年1月1日，截止日期为2029年12月31日。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额和支付日期

押金为每月租金的两个月，总计元，支付日期为租赁开始日期前。

4.2押金的退还条件和程序

押金在租赁结束，租赁物交还给对方后，经检查无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，将在七个工作日内退还。

第五条租赁物的维护和维修

5.1租赁物的日常维护责任

租赁方负责租赁物的日常维护和管理工作。

5.2租赁物的重大维修责任

租赁物如有重大维修需求，双方协商确定维修责任和费用。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

租赁方负责购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2租赁物的保险费用承担

租赁物的保险费用由租赁方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满后自然终止。

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

12.2租赁双方的联系人和联系方式

租赁双方的联系人为甲方的法定代表人或授权代表，乙方的法定代表人或授权代表。联系方式分别为：甲方：X；乙方：X