房屋租赁详细合同范本2024.docxVIP

房屋租赁详细合同范本2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租金调整

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每月的X日支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，于X个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租人留存

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔

第九条租金调整

9.1租金调整条件：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金

9.2租金调整方式：租金调整应提前一个月通知对方，并按照双方商定的调整方式进行

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：如双方协商一致，可提前解除合同

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

11.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议

12.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解机构申请调解

12.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，需经出租人同意并遵守相关管理规定

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜

13.3房屋转租：承租人不得转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人并征得同意

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认

14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：房屋租赁合同全文

附件3：租赁押金收据

附件4：租金支付凭证

附件5