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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准化协议2024版样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条房屋买卖

7.1房屋买卖通知

7.2房屋买卖后果

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费用

12.3房屋交付时间及条件

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方信息及联系方式

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑总面积为【建筑面积】平方米，共有【楼层数】层，租赁房屋所在楼层为【租赁楼层】层。房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2租赁面积

承租人租赁的房屋面积为【租赁面积】平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【租金单价】元。租金总计为每月【租金总计】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账户名：【出租人姓名】

账号：【银行账户号码】

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订本合同时支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，无欠租、无损坏等情况，押金将在【退还押金时间】内无息退还给承租人。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租人应按住宅用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期内，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买

承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。

6.2转租手续

承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息告知出租人。

因转租产生的纠纷由承租人负责解决，并承担因此给出租人造成的损失。

第七条房屋买卖

7.1房屋买卖通知

如出租人在租赁期内出售租赁房屋，应提前【通知时间】通知承租人。

7.2房屋买卖后果

出租人出售租赁房屋的，承租人有权选择继续履行本合同或解除合同。若承租人选择解除合同，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金，并按约定退还押金。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

1)双方协商一致解除合同。

2)承租人欠租累计超过【欠租金额】元，出租人发出书面催缴通知后，承租人在【规定期限】内仍未支付租金。

3)承租人违反本合同条款，出租人发出书面通知后，承租人在【规定期限】内仍未纠正违约行为。

4)因不可抗力导致租赁房屋无法使用，影响租赁合同履行。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违