房屋租赁标准化协议范本 2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准化协议范本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造及装修规定

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

6.3转租期限及续约

7.合同终止及解除

7.1合同终止情况

7.2解除合同的手续

7.3解除合同后的责任及押金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更对合同的影响

11.附件

11.1房屋照片及钥匙交接记录

11.2租赁合同补充协议

12.其他约定

12.1双方特殊约定事项

12.2房屋交付日期及条件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保存责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.1.4房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）

1.2租赁期限及起始日期

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。

1.3租赁续约条款

1.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

1.3.2租赁续约时，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。

2.2.2如有逾期支付，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整周期为_______年，双方可在此周期内根据市场行情进行租金调整。

2.3.2租金调整方式为：_______（具体描述租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等）。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______日内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1承租人逾期支付租金、滞纳金、水费、电费、物业管理费等费用，出租人有权从押金中扣除相应金额。

3.3.2承租人损坏房屋及附属设施，需赔偿相应费用，从押金中扣除。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租人在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.2.2承租人负责日常维护和管理，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

4.3房屋改造及装修规定

4.3.1承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前_______个月书面征得出租人同意。

4.3.2装修过程中，承租人应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。

4.3.3装修完毕后，承租人应将房屋恢复原状，如