房屋租赁新规：2024版10份协议范例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁新规：2024版10份协议范例版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

3.3禁止行为

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

6.3转租的租金支付

7.提前解除合同

7.1出租人提前解除合同的条件

7.2承租人提前解除合同的条件

7.3提前解除合同的赔偿责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交付与返还

10.4附件：房屋现状说明书

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构【电梯/楼梯】公寓，房屋面积为【平方米】，房屋设施包括【列举主要家具、电器、设施等】，甲方保证上述房屋设施齐全、功能正常。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【元】，每【个月】支付一次，支付方式为【银行转账/现金/等】。乙方应在每月的【日】前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每【年】底，双方根据市场行情，协商确定下一年的租金金额。若双方无法达成一致，则按照市场行情指数进行租金调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【个月】书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，应在【个工作日内】回复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

2.3续租条款

如乙方在租赁期满后不再续租，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.3禁止行为

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让租赁权，不得在房屋内饲养宠物。

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如遇紧急情况，乙方有权要求甲方立即进行维修。

4.2承租人的维修责任

乙方应负责日常的维护和保养，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

4.3维修请求与处理

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应书面通知甲方。甲方接到通知后，应在【个工作日内】派员进行检查和维修。如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修，并有权从租金中扣除相应的维修费用。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其自身利益购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交乙方留存。

5.2承租人保险

乙方应自行购买人身意外险、家庭财产险等必要的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如乙方未购买保险，或保险理赔存在争议，甲方有权从乙方租金中扣除相应的赔偿金额。

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件

除不可抗力因素外，甲方不得提前解除本合同。如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前【个月】通知乙方，并支付乙方【个月】的租金作为违约金。

8.2承租人提前解除合同的条件

乙方不得提前解除本合同。如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前【个月】通知甲方，并支付甲方【个月】的租金作为违约金。

8.3提前解除合同的赔偿责任

如甲方、乙方违反本合同约定提前解除合同，应按照本合同约定的违约金支付标准向对方支付赔偿金。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本合同约定，导