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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同：2024年精装公寓租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁起始日期与终止日期
1.3租赁期限的延长与终止
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式与日期
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金的退还条件与时间
第四条房屋使用与维护
4.1租赁期间房屋的使用权
4.2房屋维护与保养责任
4.3房屋改动与装修限制
第五条房屋维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修与保养的申请与处理流程
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条房屋出租人的权利与义务
7.1出租人的权利
7.2出租人的义务
第八条房屋承租人的权利与义务
8.1承租人的权利
8.2承租人的义务
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件与程序
第十二条房屋转让与转租
12.1房屋转让的条件与程序
12.2房屋转租的条件与程序
第十三条附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止与解除
13.3合同的修订与补充
第十四条合同争议解决及法律适用
14.1争议解决方式
14.2适用法律与法规
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。
1.2租赁起始日期与终止日期
本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
1.3租赁期限的延长与终止
租赁期满，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人。双方协商一致后，可以续签合同，并按照当时市场价格执行新的租金标准。租赁期满后，承租人不退还房屋的，视为不定期租赁，出租人仍有权要求承租人搬离。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
2.2租金支付周期
租金按月支付，每月的【支付日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式与日期
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应于签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障承租人履行合同义务。
3.2押金的退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在【退还时间】内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用。
第四条房屋使用与维护
4.1租赁期间房屋的使用权
承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
4.2房屋维护与保养责任
承租人应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。
4.3房屋改动与装修限制
承租人在租赁期间对房屋进行改动或装修，需提前征得出租人书面同意，并按照出租人要求恢复原状。
第五条房屋维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对房屋内部设施进行日常维护与保养，如空调、热水器等。
5.3维修与保养的申请与处理流程
房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后【响应时间】内派员进行检查、维修。如因维修导致房屋部分功能暂时无法使用，出租人应减免相应期间的租金。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应购买火灾险，并将其范围扩展至承租人及租赁物品。
6.2承租人的保险责任
承租人应购买财产险，并将出租人的房屋及附属设施纳入保险范围。如承租人未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。
第八条房屋出租人的权利与义务
7.1出租人的权利
出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人履行合同约定的义务。
7.2出租人的义务
出租人应保证房屋及附属设施的安全与正常使用，履行合同约定的维修与保养责任。
第九条房屋承租人的权利与义务
8.1承租人的权利
承租人有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期间房屋的使用权。
8.2承租人的义务
承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定
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