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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同及附件(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.2租户权利与义务

4.维修与保养

4.1房东负责维修的项目

4.2租户负责维修的项目

4.3维修请求及响应时间

5.保险

5.1租户保险

5.2房东保险

6.转租条款

6.1允许转租的条件

6.2转租通知期限

7.抵押及担保

7.1抵押物描述

7.2担保方式及金额

8.违约责任

8.1房东违约

8.2租户违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.附件

10.1房屋照片及钥匙交付记录

10.2租赁合同附件A：房屋现状报告

10.3租赁合同附件B：租赁押金收据

10.4租赁合同附件C：物业服务合同

11.其他条款

11.1房屋使用规定

11.2宠物政策

11.3访客政策

12.合同修订

12.1修订条款

12.2修订通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知期限

14.签署信息

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每【周期】支付一次，乙方向甲方支付首月租金后，本合同正式生效。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【房东姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内提出合理租金调整，并与乙方协商确定新租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

（1）保证租赁房屋符合国家相关租赁房屋的标准和要求；

（2）在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

3.2租户权利与义务

（1）按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，并按照约定方式支付；

（3）妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；

（4）不得将租赁房屋转租给他人。

4.维修与保养

4.1房东负责维修的项目

房东负责维修的项目包括租赁房屋主体结构、共用设施设备及附属设施等，具体以附件B为准。

4.2租户负责维修的项目

租户负责维修的项目包括租赁房屋内部设备、家具等，具体以附件B为准。

4.3维修请求及响应时间

乙方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【响应时间】内予以修复。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方，并采取措施减少损失。

5.保险

5.1租户保险

乙方应自行购买租户保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。

5.2房东保险

甲方应购买房东保险，保障租赁房屋及附属设施在租赁期间的安全。

6.转租条款

6.1允许转租的条件

乙方如需要转租，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租通知期限

乙方转租时，应提前【通知期限】通知甲方。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。

8.违约责任

8.1房东违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任。如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定标准的租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

8.2租户违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.附件

10.