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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议模板2024专业版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.房屋使用与管理
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护与保养
4.3房屋变更用途
5.保险与安全
5.1房屋保险
5.2承租人安全责任
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2维修请求与响应
7.租金迟延与违约
7.1租金迟延支付
7.2违约行为与处理
8.争议解决
8.1协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.房屋交还
10.1交还日期与条件
10.2房屋交还验收
11.押金
11.1押金金额
11.2押金退还
12.附加条款
12.1特殊规定
12.2附加服务与费用
13.附件
13.1房屋清单
13.2其他相关文件
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
（1）乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月【日期】。
（2）乙方应在每月租金到期日之前，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每【周期】年调整一次，调整时间为下一个租赁年度开始之前。
（2）租金调整幅度为上一租赁年度消费者价格指数变化的50%。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方。
2.3提前终止租赁
双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【天数】天书面通知对方。提前终止合同的违约方应支付给对方相当于合同剩余租赁期限租金50%的违约金。
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
（1）甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规及消防安全要求。
（2）甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。
（3）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。
3.2承租人的权利与义务
（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用租赁房屋。
（2）乙方在租赁期限内，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）乙方在租赁期限内，应负责租赁房屋的保管和爱护，确保其完好无损。
4.房屋使用与管理
4.1房屋使用规定
（1）不得擅自改变房屋结构和设施。
（2）不得在房屋内进行违法活动。
（3）不得将房屋转租给他人。
4.2房屋维护与保养
乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
4.3房屋变更用途
乙方如需改变租赁房屋的用途，应提前【天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
5.保险与安全
5.1房屋保险
甲方应为本租赁房屋投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未投保，发生火灾等意外事故导致房屋损失，由甲方承担相应责任。
5.2承租人安全责任
乙方应遵守消防安全规定，合理使用电器、燃气等设施，确保人身和财产安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。
6.维修与保养
6.1维修责任
在租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。
6.2维修请求与响应
乙方如发现租赁房屋及附属设施存在故障或损坏，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后【天数】内予以修复。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
7.租金迟延与违约
7.1租金迟延支付
乙方如未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。如乙方迟延支付租金累计超过【天数】，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
7.2违约行为与处理
双方如违反本合同约定，应承担违约责任。如一方违约导致合同无法履行，对方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金。
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