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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁一方终止合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋租赁合同的基本情况

1.1租赁房屋的地址、面积、户型等

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.终止合同的条件

2.1合同终止的情形

2.2终止合同的提前通知期限

2.3终止合同的程序

3.合同终止后的相关事宜

3.1返还租赁房屋的要求

3.2房屋交还时的验收

3.3租赁押金的退还

3.4租赁费用的结算

4.违约责任

4.1租赁方违约的情形

4.2出租方违约的情形

4.3违约责任的赔偿方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2请求第三方调解

5.3法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2房屋保险责任

6.3房屋转租规定

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的修改程序

7.3合同的解除条件

8.双方的权利和义务

8.1租赁方的权利和义务

8.2出租方的权利和义务

9.特殊情况处理

9.1不可抗力因素影响

9.2房屋拆迁或征收

10.合同的续签

10.1合同续签的条件

10.2合同续签的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

12.双方签字盖章

12.1租赁方的签字盖章

12.2出租方的签字盖章

13.附件

13.1租赁房屋的房产证复印件

13.2租赁合同的续签协议

14.其他事项

14.1房屋租赁合同的版本更新说明

14.2合同的保管和复印件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同的基本情况

1.1租赁房屋的地址：市区街道号，房屋面积为平方米，户型为室厅。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租金及支付方式：租金为每月元，每期支付租金的日期为每月的日，租赁方应按照约定的日期支付租金。

第二条终止合同的条件

2.1合同终止的情形：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）租赁方提前解除合同，但需提前三个月通知出租方；

（3）出租方提前解除合同，但需提前六个月通知租赁方；

（4）合同约定的其他终止情形。

2.2终止合同的提前通知期限：

租赁方提前解除合同时，应提前三个月通知出租方；出租方提前解除合同时，应提前六个月通知租赁方。

2.3终止合同的程序：

合同终止前，双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于移交租赁房屋、结算租赁费用等。

第三条合同终止后的相关事宜

3.1返还租赁房屋的要求：租赁方应在合同终止后日内将租赁房屋返还给出租方，出租方有权要求租赁方按照原状修复房屋。

3.2房屋交还时的验收：双方应在合同终止后日内共同进行房屋交还验收，确认房屋及设施设备的完好状态，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

3.3租赁押金的退还：出租方应在租赁方按照约定返还房屋并验收合格后日内退还租赁押金。

3.4租赁费用的结算：合同终止后，双方应按照约定进行租赁费用的结算，包括租金、水电费等。

第四条违约责任

4.1租赁方违约的情形：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定使用和保管租赁房屋；

（3）提前解除合同未按照约定提前通知。

4.2出租方违约的情形：

（1）未按照约定提供租赁房屋；

（2）未按照约定保障租赁方的合法权益。

4.3违约责任的赔偿方式：

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的%。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1房屋维修责任：出租方负责租赁房屋及设施设备的正常维修，租赁方负责合理使用并妥善保管。

6.2房屋保险责任：出租方应按照约定购买房屋保险，保障租赁房屋的安全。

6.3房屋转租规定：租赁方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前三个月通知出租方，并征得出租方同意。

第八条双方的权利和义务

8.1租赁方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用和保管租赁房屋；

（3）不得擅自转租、抵押或出售租赁房屋；

（4）按照约定使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途；

（5）按照约定承担租赁房屋的维修责任；

（6）按照约定承担租赁房屋的水电费等公共费用。

8.2出租方的权利和义务：

（1）按照约定提供租赁房屋；

（2）保