年度电梯维修保障合同2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度电梯维修保障合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1电梯维修服务提供商

1.2电梯所有权人或管理方

1.3电梯

1.4维修

1.5年度维修保障服务

第二条服务内容

2.1定期检查

2.2预防性维护

2.3紧急维修响应

2.4备件供应

2.5技术支持与咨询

第三条服务范围

3.1在合同有效期内，提供商应负责电梯的所有维修工作

3.2服务范围包括但不限于：

3.2.1电梯的正常运行维护

3.2.2电梯的故障排查与修复

3.2.3电梯的定期检验准备与配合

3.2.4电梯的改造与升级建议

第四条服务时间

4.1年度维修保障服务的时间期限为2024年1月1日至2024年12月31日

4.2提供商应在规定时间内完成每次服务任务

第五条服务费用

5.1合同双方应根据电梯的数量、型号、服务内容等因素，协商确定年度服务费用

5.2服务费用的支付方式、支付时间由合同双方在合同中约定

第六条服务质量标准

6.1提供商应按照行业标准和国家规定，保证电梯维修服务的质量

6.2提供商应定期向电梯所有权人或管理方报告维修情况

第七条安全责任

7.1提供商在进行电梯维修时，应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全

7.2提供商应对因维修不当造成的损失承担责任

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址

8.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十一条合同的解除

11.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同

11.2合同解除后，提供商应按照合同约定，承担相应的违约责任

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任

12.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失

第十三条合同的附件

13.1合同附件包括：

13.1.1电梯的技术资料

13.1.2维修服务计划表

13.1.3服务费用明细表

第十四条其他条款

14.1双方在合同签订过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1电梯维修服务提供商

电梯维修服务提供商是指具备国家规定资质，从事电梯维修服务的企业法人，具备相应的专业技术和维修能力，为电梯所有权人或管理方提供专业的电梯维修服务。

1.2电梯所有权人或管理方

电梯所有权人或管理方是指拥有电梯所有权或者负责电梯运营管理的法人或其他组织，具备完全民事行为能力，有权与电梯维修服务提供商签订电梯维修合同，并按照合同约定支付维修费用。

1.3电梯

电梯是指安装在建筑物内，用于垂直运输乘客或货物的固定式提升机械设备，包括乘客电梯、货梯、杂物电梯等。

1.4维修

维修是指对电梯进行检查、保养、故障排除、零部件更换等作业，以保证电梯的正常运行和安全。

1.5年度维修保障服务

年度维修保障服务是指电梯维修服务提供商在合同有效期内，为电梯所有权人或管理方提供的包括定期检查、预防性维护、紧急维修响应等一系列维修服务，以保证电梯的正常运行和安全。

第二条服务内容

2.1定期检查

电梯维修服务提供商应按照国家和行业标准，对电梯进行定期检查，检查内容包括但不仅限于：

(1)电梯的外观、结构、曳引机、控制系统、安全保护装置等是否正常；

(2)电梯的曳引钢丝绳、导轨、缓冲器、限速器等关键部件是否磨损、损坏；

(3)电梯的电气系统、照明、通风、排水等附属设施是否正常；

(4)电梯的备用电源、紧急呼救装置、故障记录装置等安全保护装置是否有效。

2.2预防性维护

电梯维修服务提供商应根据电梯的运行情况，制定预防性维护计划，并对电梯进行定期保养，保养内容包括但不仅限于：

(1)清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁；

(2)对电梯的曳引机、控制系统、安全保护装置等关键部件进行润滑；

(3)检查和调整电梯的门系统、楼层显示系统、安全保护装置等；

(4)对电梯的电气系统进行检测和维护，确保电梯的电气安全。

2.3紧急维修响应

电梯维修服务提