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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁2024年度合同1

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2维修责任及费用

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏责任

6.2赔偿金额及支付方式

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费等其他费用

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四条双方信息及联系方式

14.1甲方（出租方）信息

14.2乙方（承租方）信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等日常生活所需的基础设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1

租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定。

5.2维修责任及费用：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏责任：乙方如未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额由甲方根据实际损失确定，乙方应在接到甲方通知后日内，按照甲方要求的支付方式支付赔偿金。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权单方面解除合同；

（3）乙方未按照约定使用房屋，严重违反本合同规定，甲方有权单方面解除合同；

（4）甲方出售或转让该房屋，有权要求乙方解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施；

（2）甲方未按照约定退还押金；

（3）乙方未按照约定支付租金；

（4）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1物业管理费：物业管理费由乙方承担。

12.2水电费等其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改程序：合同的修