房屋次租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋次租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌拾平方米

1.3租赁用途：承租人仅将该房屋作为住宅使用，不得用于其他目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2027年3月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人

4.押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应付款项后退还给承租人

5.房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与维护，不得擅自改动房屋结构及设施设备

6.房屋变更

6.1出租人变更：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前三个月通知承租人，并保证新的出租人继续履行本合同的义务

6.2承租人变更：承租人不得将租赁权益转让给第三方，如确需转让，应提前三个月通知出租人，并取得出租人书面同意

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止违约金，违约金为一个月租金的200%

7.2提前终止租赁的违约金：如出租人提前终止本合同，需向承租人支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）；如承租人提前终止本合同，需向出租人支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）

8.违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按照本合同约定履行义务，导致承租人不能正常使用房屋，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失

8.2承租人违约：如承租人未按照本合同约定履行义务，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

10.法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交出租人留存

11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关管理规定

11.3访客管理：承租人应遵守社区管理制度，不得擅自允许访客在房屋内留宿，并对访客的行为负责

12.附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的确认

12.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行进一步明确

13.签字页

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.日期：2024年3月31日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部结构、主要设施设备等照片，以直观反映房屋的实际情况。

附件说明：房屋照片作为对房屋现状的确认，有助于双方在租赁