房屋按揭借款协议标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋按揭借款协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款用途

第二条利率与还款方式

2.1贷款利率

2.2还款方式

2.3还款账户

第三条担保与保险

3.1担保方式

3.2担保人

3.3保险事项

第四条房屋评估与抵押

4.1房屋评估

4.2抵押权的设立

4.3抵押物的保险

第五条借款人的义务与权利

5.1借款人的义务

5.2借款人的权利

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3担保人身份证明复印件

第十二条生效条件

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

第十三条合同的签署与保管

13.1合同的签署

13.2合同的保管

第十四条信息披露与保护

14.1信息披露

14.2隐私保护

第一部分：合同如下：

第一条借款概述

1.1借款金额

甲方（借款人）向乙方（贷款人）借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】。

1.2借款期限

借款期限为【】年（或月），自甲方实际收到贷款之日起计算。

1.3借款用途

甲方须按照合同约定用途使用借款，如变更用途，需提前【】天征得乙方同意。

第二条利率与还款方式

2.1贷款利率

本借款合同项下的贷款利率为年利率【】%，按日计息，计息日为实际放款之日起至实际还款日止。

2.2还款方式

甲方应按照下列【】还款方式进行还款：

（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。

（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部借款本息。

（3）先息后本还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

（4）等其他双方约定的还款方式。

2.3还款账户

甲方应在乙方指定的银行开立还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收借款本息。

第三条担保与保险

3.1担保方式

（1）抵押：将【】房屋抵押给乙方。

（2）质押：将【】质押给乙方。

（3）保证：由【】作为保证人，向乙方保证甲方的借款本息偿还。

3.2担保人

3.3保险事项

甲方应按照乙方的要求，对抵押房屋进行保险，并将乙方作为第一受益人。

第四条房屋评估与抵押

4.1房屋评估

甲方提供的抵押房屋，应由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。

4.2抵押权的设立

甲方应在合同签订之日起【】日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。

4.3抵押物的保险

甲方应在抵押权设立之日起，对抵押房屋进行保险，并将乙方作为第一受益人。

第五条借款人的义务与权利

5.1借款人的义务

（1）按照合同约定用途使用借款。

（2）按时还款，履行合同约定的还款义务。

（3）配合乙方进行贷款期间的检查和还款后的抵押物处置。

5.2借款人的权利

（1）按照合同约定提取和使用借款。

（2）提前还款，按照实际借款天数计算利息。

（3）在合同约定的范围内，享受乙方提供的服务。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

（1）按照合同约定提供贷款。

（2）收取合同约定的利息和费用。

（3）在甲方违约的情况下，采取合同约定的措施维护自身权益。

6.2贷款人的义务

（1）按照合同约定时间放款。

（2）提供合同约定的服务。

（3）保护甲方的隐私和个人信息。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

（1）未按照合同约定用途使用借款，乙方有权暂停发放贷款或提前收回部分或全部贷款。

（2）未按时还款，乙方有权收取逾期利息、罚息，并采取法律手段追讨欠款。

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2贷款人的违约行为

（1）未按照合同约定时间放款，乙方应向甲方支付违约金。

（2）未按照合同约定提供服务，乙方应承担相应的违约责任。

（3）未保护甲方的隐私和个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人