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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（建设单位）

1.2乙方（施工单位）

1.3丙方（监理单位）

1.4术语解释

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

4.保修责任

4.1乙方责任

4.2丙方责任

5.保修流程

5.1保修申请

5.2保修受理

5.3保修处理

5.4保修验收

6.保修费用

6.1保修费用承担原则

6.2保修费用支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的履行地点和时间

11.1履行地点

11.2履行时间

12.合同的签字和盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3丙方签字盖章

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3丙方特殊职责

14.合同附件

14.1工程图纸

14.2技术文件

14.3验收标准

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建设单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，负责工程投资、组织建设和管理的企业或组织。

1.2乙方（施工单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，承担房屋建筑工程施工的企业或组织。

1.3

丙方（监理单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，负责对工程施工过程进行监督管理的企业或组织。

1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条工程概况

2.1工程名称：指双方约定的房屋建筑工程项目的名称。

2.2工程地点：指双方约定的房屋建筑工程项目的施工地点。

2.3工程规模：指双方约定的房屋建筑工程项目的规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。

2.4工程投资：指甲方根据工程预算向乙方支付的工程合同总价。

第三条保修范围及期限

3.1保修范围：指本合同约定的房屋建筑工程及附属设施在保修期限内出现的质量问题。

3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，按照国家和行业标准规定的最低保修期限执行。具体保修期限如下：

（1）地基基础工程：____年；

（2）主体结构工程：____年；

（3）屋面防水工程：____年；

（4）给排水及采暖工程：____年；

（5）电气工程：____年；

（6）通风与空调工程：____年；

（7）装修工程：____年；

（8）其他工程：____年。

第四条保修责任

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合国家和行业标准；

（2）在保修期限内，对工程质量问题负责修复或更换；

（3）对因施工原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

4.2丙方责任：

（1）对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量；

（2）在保修期限内，对工程质量问题进行检测和鉴定；

（3）对乙方违反合同行为提出整改意见，并督促乙方整改。

第五条保修流程

5.1保修申请：甲方发现工程质量问题，应在保修期限内向乙方提出书面保修申请。

5.2保修受理：乙方收到保修申请后，应在____小时内予以答复，并按约定时间派人现场查看。

5.3保修处理：乙方应在保修期限内对质量问题进行修复或更换，并承担相关费用。

5.4保修验收：质量问题修复完成后，甲方应进行验收，确认合格后签署验收报告。

第六条保修费用

6.1保修费用承担原则：保修费用按照乙方施工合同总价的一定比例计算，具体比例双方约定。

6.2保修费用支付方式：保修费用由甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款或保修费用，或违反合同其他约定，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合国家和行业标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。