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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋店铺租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及店铺概述
1.1房屋基本信息
1.2店铺基本信息
1.3租赁面积与用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3押金扣除事项
第五条房屋及店铺维护
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条房屋及店铺使用规定
6.1使用范围
6.2禁止行为
6.3违规处理
第七条保险责任
7.1承租人保险
7.2出租人保险
7.3保险费用承担
第八条转租条款
8.1承租人转租条件
8.2出租人同意转租程序
8.3转租合同及租金调整
第九条提前解约及违约金
9.1提前解约条件
9.2违约金计算方式
9.3违约金支付
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律诉讼
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1租赁物交付
12.2房屋及店铺验收
12.3附件说明
第十三条附件
13.1房屋店铺平面图
13.2租赁合同变更协议
13.3其他相关文件
第十四条签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
（合同结束）
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及店铺概述
1.1房屋基本信息
1.2店铺基本信息
乙方租赁的店铺位于租赁物内部，具体位置及店铺编号为【店铺编号】。
1.3租赁面积与用途
租赁物的总面积为【面积】平方米，乙方租赁的店铺面积为【店铺面积】平方米。乙方应将租赁物用作【用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
租赁期限至【结束日期】止。
2.3续租条款
如需续租，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。
3.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【提前支付时间】支付租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金至甲方指定的账户。
3.4租金调整条款
租金调整方式如下：【租金调整方式】。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应向甲方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为租赁物的押金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。
4.3押金扣除事项
如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
第五条房屋及店铺维护
5.1出租人维修责任
甲方负责维护租赁物的结构安全及共用设施的正常运行。
5.2承租人维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，并确保店铺内设施的正常运行。
5.3维修费用承担
因自然损耗或正常使用导致的维修费用由【承担方】承担。
第六条房屋及店铺使用规定
6.1使用范围
乙方仅限于【使用范围】使用租赁物及店铺。
6.2禁止行为
乙方不得在租赁物及店铺内进行【禁止行为】。
6.3违规处理
乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金【违约金金额】元。
（合同结束）
第八条转租条款
8.1承租人转租条件
乙方在租赁期内需转租的部分或全部面积，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。
8.2出租人同意转租程序
甲方应在收到乙方转租通知后【答复时间】内回复乙方，同意或不同意转租。
8.3转租合同及租金调整
乙方向第三方转租时，需签订转租合同，并明确第三方需承担的本合同约定的乙方责任。转租合同的租金与本合同的租金标准一致，如有调整，应事先征得甲方同意。
第九条提前解约及违约金
9.1提前解约条件
任何一方提前解除本合同，需向对方支付违约金【违约金金额】元。
9.2违约金计算方式
违约金的计算方式为：按照尚未履行的租赁期限租金总额的【百分比】计算。
9.3违约金支付
违约方应在解除合同后【支付时间】内支付
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