房屋土地买卖2024年协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋土地买卖2024年协议

本合同目录一览

第一条房屋土地买卖概述

1.1房屋土地位置及面积

1.2房屋土地现状

1.3买卖双方身份及背景

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式及时间表

第三条房屋土地交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2过户手续及费用

第四条房屋土地权利及义务

4.1房屋土地所有权转移

4.2买方义务

4.3卖方义务

第五条房屋土地质量及维修

5.1房屋土地现状保证

5.2维修责任及费用

第六条违约责任及解决方式

6.1违约行为及后果

6.2争议解决方式

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

第九条税费承担及支付

9.1税费种类及金额

9.2税费承担责任

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限及例外

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权利及义务

第十三条其他条款

13.1房屋土地保险

13.2房屋土地租赁

13.3环境保护及合规

第十四条签署及日期

14.1合同签署地点及时间

14.2合同签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋土地买卖概述

1.1房屋土地位置及面积

本合同项下的房屋土地位于（地址），土地面积为（面积），具体位置和边界详见附件一。

1.2房屋土地现状

卖方保证，截至本合同签订之日，房屋土地的所有权归卖方所有，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。房屋土地现状包括但不限于建筑物、构筑物、基础设施等。

1.3买卖双方身份及背景

卖方：（卖方姓名/公司名称），住所/注册地为（地址），法定代表人为（法定代表人姓名），营业执照号/身份证号为（号码）。

买方：（买方姓名/公司名称），住所/注册地为（地址），法定代表人为（法定代表人姓名），营业执照号/身份证号为（号码）。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

买方同意以人民币（大写：____元整）（小写：_____元）购买卖方持有的房屋土地。

2.2支付方式及时间表

买方应按照下列时间表向卖方支付交易价格：

（1）本合同签订后五个工作日内，买方支付人民币（大写：____元整）（小写：_____元）作为定金；

（2）自本合同签订之日起____个月内，买方支付剩余款项，即人民币（大写：____元整）（小写：_____元）。

第三条房屋土地交付及过户

3.1交付时间及条件

卖方应在本合同第二条所述的支付方式及时间表完成后，将房屋土地及相关权益交付给买方。交付包括但不限于房屋土地所有权转移、相关钥匙和资料的移交。

3.2过户手续及费用

买方应按照我国法律规定，办理房屋土地过户手续。过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房屋土地权利及义务

4.1房屋土地所有权转移

自过户手续完成之日起，房屋土地的所有权归买方所有。

4.2买方义务

（1）按照本合同约定的时间和方式支付交易价格；

（2）办理房屋土地过户手续，承担过户费用；

（3）自过户手续完成之日起，承担房屋土地的税费、维修等责任。

4.3卖方义务

（1）保证房屋土地的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或其他权利限制；

（2）按照本合同约定的时间和方式交付房屋土地及相关权益；

（3）协助买方办理房屋土地过户手续，提供必要的资料和证明。

第五条房屋土地质量及维修

5.1房屋土地现状保证

卖方保证，截至本合同签订之日，房屋土地及建筑物不存在任何影响使用和安全的问题。若存在隐蔽工程质量问题，卖方应在合同约定的时间内负责修复，并承担修复费用。

5.2维修责任及费用

自过户手续完成之日起，房屋土地及建筑物的维修责任由买方承担。因卖方原因导致的质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任及解决方式

6.1违约行为及后果

一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条法律适用及争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华