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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋可转租条款详解模板协议版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.可转租条款

2.1转租定义

2.2转租条件

2.3转租期限

2.4转租费用

2.5转租通知期限

3.转租手续

3.1转租双方信息登记

3.2转租合同签订

3.3转租保证金

3.4原租赁合同变更

4.转租合同终止

4.1转租合同终止条件

4.2转租合同终止通知

4.3转租保证金退还

5.违约责任

5.1转租方违约

5.2原租赁方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用

7.1合同签订地法律

7.2房屋所在地法律

8.其他条款

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险

8.3房屋转租登记

8.4房屋转租公示

9.附件

9.1房屋租赁合同原文

9.2转租合同原文

9.3相关法律法规

10.签字盖章页

10.1原租赁方签字盖章

10.2转租方签字盖章

10.3见证方签字盖章

11.附录

11.1房屋现状照片

11.2租赁双方身份证明

11.3转租双方身份证明

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议签订日期

13.房屋租赁合同变更记录

13.1变更记录内容

13.2变更日期

14.房屋租赁合同解除记录

14.1解除记录内容

14.2解除日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证或其他相关证明文件上的地址一致。

1.2

租赁房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁房屋用途：承租人将该房屋用作住宅用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.4租赁期限：租赁期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共计36个月。

1.5租金及支付方式：租金为每月人民币元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付租金。

第二条可转租条款

2.1转租定义：承租人经出租人同意，将其租赁的房屋全部或部分转租给第三人的行为。

2.2.1承租人应事先征得出租人的书面同意；

2.2.2转租房屋的部分或全部租金由承租人与第三人自行协商确定；

2.2.3转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

2.3转租期限：承租人可将房屋转租给第三人的期限为自2023年4月1日至2025年12月31日，共计30个月。

2.4转租费用：承租人转租房屋所得的租金归承租人所有，但承租人应向出租人支付转租管理费人民币元。

2.5转租通知期限：承租人如需转租房屋，应提前至少一个月通知出租人，并提供第三人的相关信息。

第三条转租手续

3.1

转租双方信息登记：承租人与第三人应在转租合同签订后，向出租人提供身份证明等相关信息。

3.2转租合同签订：承租人与第三人应签订书面的转租合同，并报送出租人备案。

3.3转租保证金：承租人应向出租人支付转租保证金人民币元，用于保证承租人履行转租合同的义务。

3.4原租赁合同变更：承租人与出租人应签订书面的变更协议，对原租赁合同中与转租相关的条款进行变更。

第四条转租合同终止

4.1转租合同终止条件：转租合同提前终止的条件如下：

4.1.1承租人与第三人均同意提前终止转租合同；

4.1.2出租人因公共利益需要提前终止租赁合同；

4.1.3法律、法规规定的其他终止条件。

4.2转租合同终止通知：承租人或第三人应提前至少一个月通知出租人终止转租合同。

4.3转租保证金退还：出租人在扣除转租合同终止原因产生的相关费用后，将转租保证金退还给承租人。

第五条违约责任

5.1转租方违约：转租方未按照转租合同的约定履行义务的，应承担违约责任。

5.2原租赁方违约：原租赁方未按照原租赁合同的约定履行义务的，应承担违约责任。

5.3

第三方违约：因第三方的原因导致转租合同无法履行或造成损失的，转租方和原租赁方不承担责任。

第六条争议解决

6.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。

6.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条法律适用

7.1合同签订地法律：本合