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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋及土地使用权转让合同2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让人信息
1.2受让人信息
第二条房屋及土地使用权描述
2.1房屋基本情况
2.2土地使用权基本情况
2.3权利义务及限制条件
第三条转让方式
3.1转让价格
3.2支付方式及期限
3.3转让税费承担
第四条房屋及土地使用权过户
4.1过户流程
4.2过户时间及期限
4.3过户费用承担
第五条合同的履行和保证
5.1转让人义务
5.2受让人义务
5.3合同的解除和终止
第六条违约责任
6.1转让人违约责任
6.2受让人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同的修订
第十二条法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条其他约定
13.1房屋及土地使用权转让后的使用权人权益
13.2房屋及土地使用权转让后的物业管理
第十四条签字盖章
14.1转让人签字
14.2受让人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1转让人信息
1.1.1转让人全称：X房地产开发有限公司
1.1.2转让人地址：市区路号
1.1.3转让人法定代表人：X
1.1.4转让人联系人：X
1.1.5转让人联系电话：
1.2受让人信息
1.2.1受让人全称：X家庭
1.2.2受让人地址：市区路号
1.2.3受让人法定代表人：X
1.2.4受让人联系人：X
1.2.5受让人联系电话：
第二条房屋及土地使用权描述
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：市区路号
2.1.2房屋结构：X
2.1.3房屋面积：X平方米
2.1.4房屋所有权证号：X
2.2土地使用权基本情况
2.2.1土地位置：市区路号
2.2.2土地面积：X平方米
2.2.3土地使用权证号：X
2.3权利义务及限制条件
2.3.1转让人保证房屋及土地使用权合法有效，无任何法律纠纷。
2.3.2受让人按照约定支付转让价款，并承担过户税费。
2.3.3受让人不得擅自改变房屋结构和土地用途。
2.3.4转让人应在过户完成后X日内将房屋及土地使用权证照交付给受让人。
第三条转让方式
3.1转让价格
3.1.1房屋及土地使用权转让价格为人民币X万元整。
3.1.2受让人应按照本合同约定的付款方式和期限，向转让人支付转让价款。
3.2支付方式及期限
3.2.1受让人应在本合同签订后X日内，向转让人支付转让价款的50%。
3.2.2受让人应在本合同签订后X日内，支付剩余的转让价款。
3.3转让税费承担
3.3.1房屋及土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规规定由转让人和受让人分别承担。
第四条房屋及土地使用权过户
4.1过户流程
4.1.1受让人应按照我国法律法规和政策规定，办理房屋及土地使用权过户手续。
4.1.2转让人应积极配合受让人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.2过户时间及期限
4.2.1房屋及土地使用权过户手续应在签订本合同后X日内完成。
4.3过户费用承担
4.3.1过户过程中产生的费用，按照法律法规规定由转让人和受让人分别承担。
第五条合同的履行和保证
5.1转让人义务
5.1.1转让人应保证房屋及土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.1.2转让人应按照约定时间交付房屋及土地使用权证照。
5.2受让人义务
5.2.1受让人应按照约定支付转让价款。
5.2.2受让人应按照约定办理房屋及土地使用权过户手续。
5.3合同的解除和终止
5.3.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止合同。
5.3.2双方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约责任。
第六条违约责任
6.1转让人违约责任
6.1.1转让人未按照约定时间交付房屋及土地使用权证照，应支付违约金X万元。
6.1.2转让人未保证房屋及土地使用权权属清晰，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2受让人违约责任
6.2.1受让人未按照
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