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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
星级酒店零售商铺租赁协议格式（2024版）版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途
1.3商铺装修标准
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金调整条款
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
4.3共同承担的费用
5.租赁商铺的使用与管理
5.1乙方使用商铺的要求
5.2甲方对乙方的管理与监督
6.维修与保养
6.1甲方的维修责任
6.2乙方的维修责任
6.3维修费用承担
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的处理事项
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用与合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
11.其他条款
11.1租赁合同的附件
11.2租赁合同的补充协议
12.甲方声明与保证
12.1甲方声明
12.2甲方保证
13.乙方声明与保证
13.1乙方声明
13.2乙方保证
14.合同的签署与生效
14.1合同签署地点与时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
甲方同意将位于_______（酒店名称）的_______楼层_______号商铺出租给乙方，商铺实际使用面积为_______平方米。
1.2商铺用途
乙方必须按照本合同约定的用途使用商铺，即乙方必须将商铺用作_______（具体用途）。
1.3商铺装修标准
乙方应按照甲方提供的商铺装修标准进行装修。具体装修标准详见附件一。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如乙方在本合同租赁期满前希望继续租赁，则应提前_______个月向甲方提出续约申请。
2.3租赁续约条款
甲方应根据市场行情及商铺的实际状况，在合理范围内考虑乙方的续约申请，并在合同到期前_______个月与乙方签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始之日起的_______天内，将当期租金支付给甲方。
3.3租金调整条款
租金的调整方式如下：每_______年调整一次，调整幅度为上一年度租金的_______%。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。
4.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括但不限于：房产税、租赁合同印花税等。
4.3共同承担的费用
双方共同承担的费用包括但不限于：维修保养费用、公共区域物业管理费等。
5.租赁商铺的使用与管理
5.1乙方使用商铺的要求
乙方必须按照本合同约定的用途使用商铺，并遵守甲方的各项管理规定。
5.2甲方对乙方的管理与监督
甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和管理，并要求乙方及时改正违反本合同约定和甲方的管理规定的行为。
6.维修与保养
6.1甲方的维修责任
甲方负责对商铺及公共区域的设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
6.2乙方的维修责任
乙方负责对商铺内部设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
6.3维修费用承担
因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的设施损坏，维修费用按实际情况承担。
第二部分：其他条款及声明与保证
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除本合同；
（二）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（三）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。
7.3合同解除后的处理事项
合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如乙方未能按照约定搬离商铺，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的
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