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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租解除协议格式书版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁合同

4.1租赁合同编号

4.2租赁合同签订日期

4.3租赁合同到期日期

5.解除协议原因

5.1解除协议的原因

5.2解除协议的日期

6.解除协议后的处理

6.1房屋归还

6.2押金处理

6.3费用结算

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.其他条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3房屋变更约定

10.附件

10.1租赁合同复印件

10.2房屋所有权证明复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3见证人签字

12.解除协议日期

13.解除协议地点

14.解除协议份数

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋用途：住宅

2.出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方地址：北京市海淀区路号

2.3出租方联系方式：1385678

3.承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方地址：上海市浦东新区路号

3.3承租方联系方式：1395678

4.租赁合同

4.1租赁合同编号：H4.2租赁合同签订日期：2022年1月1日

4.3租赁合同到期日期：2023年1月1日

5.解除协议原因

5.1解除协议的原因：因承租方工作原因需迁往外地

5.2解除协议的日期：2022年11月1日

6.解除协议后的处理

6.1房屋归还：承租方应在本协议签订后15日内将房屋及附属设施交还给出租方

6.2押金处理：承租方已缴纳的押金人民币10000元，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余部分将于房屋归还后10日内退还给承租方

6.3费用结算：承租方应结清在本协议有效期内产生的水、电、煤气、物业管理等费用

7.违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供房屋，应支付承租方违约金人民币2000元

7.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定时间支付租金，应支付出租方违约金人民币500元

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：北京市朝阳区

8.3争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

9.其他条款

9.1房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全

9.2

房屋保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人

9.3房屋变更约定：未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋用途

10.附件

10.1租赁合同复印件：附件一

10.2房屋所有权证明复印件：附件二

10.3其他相关文件：附件三

11.签字盖章

11.1出租方签字：

11.2承租方签字：

11.3见证人签字：

12.解除协议日期：2022年11月2日

13.解除协议地点：北京市朝阳区路号

14.解除协议份数：共三份，出租方、承租方各执一份，见证人留存一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁合同复印件

详细要求：租赁合同原件需由双方签字盖章后有效，复印件应清晰可辨，包含所有合同条款。

附件二：房屋所有权证明复印件

详细要求：房屋所有权证明应由房产管理部门出具，复印件需清晰显示所有权人信息及房产地址。

附件说明：房屋所有权证明用于证明出租方对房屋的所有权，确保承租方租赁的是合法房屋。

附件三：其他相关文件

详细要求：其他相关文件包括但不限于水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证、房屋钥匙交接记录等。

附件说明：其他相关文件用于记录和证明合同执行过程中的具体事项，确保双方权益。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未能按照约定时间提供房屋。

2.出租方未能履行房屋维修和保养义务。

3.承租方未能按照约定时间支付租金。

4.承租方未能按照约定使用房屋，擅自改变房屋用途。

5.双方未能按照约定协商解决争议。

责任认定标准：

1.