房屋出租授权专项协议精选版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租授权专项协议精选版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九条房屋保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

第十条出租人权利与义务

10.1出租人权利

10.2出租人义务

第十一条承租人权利与义务

11.1承租人权利

11.2承租人义务

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.3出租人身份证号码：X

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.3承租人身份证号码：X

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年1月1日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整

5.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：中国建设银行北京市朝阳区支行

第六条押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或擅自更改房屋结构等情况，出租人应在扣除相关费用后，退还剩余押金。扣除费用包括但不限于水电费、物业管理费等。退还时间为合同到期后30日内。

第八条房屋使用及维护

8.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有结构及功能使用，不得擅自更改房屋结构、拆改设施。

8.2承租人应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3承租人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒、色情活动等。

第九条房屋维修及保养

9.1出租人负责房屋的主要维修和保养工作，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

9.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

9.3承租人应按照出租人的指导合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用导致的损坏。

第十条房屋保险

10.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

10.2保险理赔流程：一旦发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助出租人办理理赔手续。

第十一条出租人权利与义务

11.1出租人有权按照合同约定收取租金，并对承租人的使用行为进行监督。

11.2出租人应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

11.3出租人应按照合同约定及时维修和保养房屋及附属设施。

第十二条承租人权利与义务

12.1承租人有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋带来的利益。

12.2承租人应按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定。

12.3承租人应合理保管房屋及其附属设施，确保其完好无损。

第十三条违约责任

13.1出租人未按照合同约定提供房屋或未能及时维修、保养房屋及附属设施，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。

13.2承租人未按照合同约定支付租金，或者未合理使用房屋及其附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担违约责任。

第十四条争议解决方式

14.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋平面图

附件四：家具和电器清单

附件五：物业