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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
明源云不动产承租运营合同(2024版)版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1明源云不动产的基本情况
1.2租赁物的具体描述
1.3租赁范围及使用目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条使用及管理
5.1承租方的使用义务
5.2承租方的管理责任
第六条维修与保养
6.1租赁物的维修责任
6.2租赁物的保养责任
第七条保险
7.1承租方应购买的保险
7.2保险赔偿处理
第八条变更与转让
8.1合同变更条件
8.2合同转让条件
第九条违约责任
9.1承租方的违约行为
9.2出租方的违约行为
第十条解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址义务及期限
第十三条其他条款
13.1合同的完整性和不可分割性
13.2合同的生效条件
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1明源云不动产的基本情况
明源云不动产位于中华人民共和国省市区路号，不动产证号为X，该不动产包括但不限于土地、建筑物、附属设施及配套设施等。
1.2租赁物的具体描述
租赁物为明源云不动产内的一间办公室，办公室编号为，面积为平方米。办公室内设施包括办公桌、椅子、文件柜等基本办公设施。
1.3租赁范围及使用目的
租赁范围包括办公室及办公室内的所有设施。承租方同意仅将该办公室用于合法用途，不得用于任何非法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金金额及租赁期限，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应向出租方支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将办公室及设施完好无损地归还出租方，出租方在确认无损坏后退还承租方全部押金。如出租方因故提前解除合同，应退还承租方剩余租赁期限的租金金额，但不再退还押金。
第八条变更与转让
8.1合同变更条件
任何一方如希望变更合同任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同转让条件
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。
第九条违约责任
9.1承租方的违约行为
承租方如未按时支付租金、押金未按要求退还或其他违反合同约定的行为，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。
9.2出租方的违约行为
出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。
第十条解除与终止
10.1合同解除条件
合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任和权益处理。
10.2合同终止条件
合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除及法律规定的其他终止情形。合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方，并办理相关交接手续。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点及适用法律
争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。
12.2必威体育官网网址义务及期限
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