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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明长租公寓租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间及条件

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

5.2保养责任及周期

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔及权益

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

8.合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房屋设施设备清单

11.2房屋交付及验收

11.3房屋退租及清退

12.附件

12.1房屋照片及图纸

12.2相关法律法规及政策

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.1.1租赁房屋位于昆明市____区____街道____号，房屋门牌号为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.1.2出租方保证该房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

1.2租赁期限起止时间

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付时间为本合同签订后的五个工作日内，以后每月__日前支付当月租金。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

2.2.2承租方支付租金后，应将支付凭证发送给出租方确认。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.1.2押金主要用于抵扣承租方在租赁期间可能产生的损坏赔偿、欠费等费用。

3.2押金退还时间及条件

3.2.1租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还房屋，且房屋及设施设备无损坏或损坏已赔偿，出租方应在扣除相关费用后五个工作日内退还剩余押金。

3.2.2承租方未按照约定时间支付租金或提前解约的，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋及设施设备的基本维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。

4.2.2承租方负责日常使用中的合理维护，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

5.1.1房屋及设施设备因自然原因或正常使用年限导致损坏的，维修费用由出租方承担。

5.1.2房屋及设施设备因承租方使用不当导致损坏的，维修费用由承租方承担。

5.2保养责任及周期

5.2.1出租方应按周期对房屋及设施设备进行保养，确保其正常使用。

5.2.2承租方应按出租方的要求配合进行房屋及设施设备的保养工作。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。

6.1.2保险费用包含在租金中，承租方无需另行支付。

6.2保险理赔及权益

6.2.1在保险有效期内，如房屋发生意外损失，承租方可按保险合同约定获得赔偿。

6.2.2承租方应协助出租方处理保险理赔事宜。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.1.2承租方需转让租赁合同的，应提前一个月通知出租方，并书面征得出租方同意。

8.1.3出租方有权根据转让条件收取转让费用，具体费用双方协商确定。