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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租与承租规范协议2024版B版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方和承租方基本信息

1.1房屋地址及描述

1.2出租方基本信息

1.3承租方基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.维修责任及维修请求

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求及响应时间

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3附录

14.合同签署日期及签字页

14.1合同签署日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及出租方和承租方基本信息

1.1房屋地址及描述

房屋结构：【】室【】厅【】卫【】阳台【】平方米；

附属设施：【】洗衣机【】冰箱【】空调【】电视【】燃气灶【】热水器【】其他【】；

房屋现状：【】装修情况【】家具家电配置【】其他【】；

钥匙交付：【】把钥匙【】电子门禁卡【】其他【】；

房屋照片：【】附件1【】。

1.2出租方基本信息

1.3承租方基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前【】天书面通知对方。续约后的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.3租赁期限变更

任何一方不得单方面变更本合同约定的租赁期限。如双方达成一致变更租赁期限，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

该房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

银行转账至甲方指定的账户：【】（账户名称：【】，账号：【】，开户行：【’）；

现金支付至甲方；

其他方式：【】。

3.4租金调整机制

如遇市场物价上涨等因素，甲方有权在租赁期满前【】个月提前通知乙方调整租金，具体租金调整数额及方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后）。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。具体扣除事项如下：

房屋损坏修复费用：【】元；

附属设施损坏修复费用：【】元；

其他损失赔偿：【】元。

因乙方原因导致租赁提前终止的，甲方有权扣除乙方应付款项后剩余的押金。甲方未按约定退还押金的，应支付乙方【】元人民币作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

不得擅自改变房屋结构和用途；

不得擅自转租、转让或转借本房屋；

不得在房屋内进行违法活动；

不得损害房屋及附属设施的正常使用；

按照本合同约定合理使用水电燃气等资源。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方不当使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前【】天向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁开始前的状态，如有损坏需承担修复费用。

6.维修责任及维修